Imóveis à venda

FUNDOS: Sobrado com 03 quartos (sendo uma suíte) - Sala – Cozinha – varanda - Lavanderia Banheiro Social - 02 Vagas de Garagem Cobertas. A Área Externa com sacada ampla com excelente ventilação. Todo o revestimento do imóvel é em piso frio. Há um Salão de festas (Superior na frente do imóvel) para lazer com área gourmet.   LOCALIZAÇÃO Acesso fácil à Estrada das Lágrimas - AV. Guido Alibert e Divisa com Rudge Ramos. Está próximo à padarias , Restaurante Sete Mares. OBS. REGIÃO TRANQUILA EM EXCELENTE ÁREA RESIDENCIAL.     ·        ÁREA TERRENO: 5,65X30 = 169,50 M². ·        ÁREA CONSTRUÍDA: 269,00 M². ·        VALOR DO IPTU ANUAL: R$3.713,00 ·        VALOR DE VENDA R$ 990.000,00     Preço e Condições sujeitas a alterações

AS CASAS SÃO CONSTINUÍDAS DE FORMA ASSOBRADADA Cada uma delas dispõe de 2 quartos, sala cozinha WC social e lavanderia. Uma térrea (andar inferior) com 02 vagas de garagem. A outra no andar superior ( assobradada)   CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO: “Somente à vista”   ·        A LOCALIZADÇÃO É EXCELENTE, TODAVIA AS CASAS PRECISAM DE MANUTENÇÃO. ·        1 RELÓGIO DE ÁGUA ( Conta dividida por cabeça) ·       2 RELÓGIOS DE LUZ ( Um relógio de energia para cada casa)       ·        Área de Terreno – 120m² ·        Área Construída – 220m² ·        Valor de IPTU R$667,00 ·        Valor de Venda R$430.000,00     Preço e Condições, sujeitos a alterações.

CASA TÉRREA Com 02 Quartos, Sala, Cozinha com móveis planejados, Banheiro Social, Lavanderia, Quintal nos fundos com despensa e área Gourmet. 02 Vagas de garagem cobertas com portões em alumínio. Corredor lateral. Janelas e portas em alumínio, grades de proteção em todas as janelas e piso frio em todo o imóvel. ENCONTRA-SE DESOCUPADA.   OBS. CASA ESTÁ COM TODA MANUTENÇÃO EFETUADA - PINTADA E EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO.     ·        Área de Terreno: 205,00m² ·        5M FT X 40M LD X 42M LE X 5 FDOS = 205,00m² ·        Área Construída: 150,12M². ·        VALOR DE IPTU R$537,00 ·        VALOR DE VENDA - R$ 550.000,00.     Preço e condições sujeitos a alterações.

DUAS CASAS TÉRREAS VILA PALMARES - FRENTE PARA DUAS RUAS - IDEAL PARA INVESTIMENTO CASA (1) ENTRADA DA RUA DR. SIMÃO DE LIMA   ·        01 DORMITÓRIO , SALA, COZINHA, LAVANDERIA E WC. QUINTAL E 01 VAGA DE GARAGEM     CASA (2) ENTRADA DA AVENIDA LIONS CLUB   ·        02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, LAVANDERIA E WC. QUINTAL E 02 VAGAS DE GARAGEM.     Valor total de Venda - R$ 480.000,00 Área de Terreno: 227m² Área Construída: 107m²     Preços e Condições Sujeitas a alterações

SOBRADO com 02 suítes (01 com sacada), Sala para dois ambientes, cozinha ampla, lavanderia - 03 banheiros. Quintal com churrasqueira. Na parte superior com uma área livre e aberta de aproximadamente 50m². 02 vagas de garagem cobertas – Portal automático. Internamente com revestimento em piso cerâmico e revestimento em azulejos na cozinha e banheiros. O sobrado tem necessidade de acabamento em alguns cômodos internos e em toda área externa.     ·        SOBRADO NECESSITA DE ACABAMENTO EXTERNO.     ·        VALOR DE VENDA R$450.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$190,00 ·        ÁREA DE TERRENO: 120M² (6x20) ·        ÁREA CONSTRUÍDA: 130m²          Preço e condições, sujeitas a alteração.

Características do imóvel: 3 Quartos com armários planejados em madeira maciça, sendo 1 suíte ampla com sacada;Banheiro social no pavimento superior;Sala ampla para 2 ambientes;Copa - Cozinha planejada;Área de serviço externa e coberta;Quintal parcialmente coberto, ideal para espaço gourmet;3 amplas vagas de garagem cobertas;Home Office com lavabo e cozinha no pavimento térreo;Quintal frontal com jardineiras;Entrada social e entrada de serviço;Escadas e pingadeiras em granito e mármore;Guarda-corpo da escada em madeira maciça;Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reparos. Um sobrado excelente para quem busca conforto, segurança e acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Segurança: Circuito interno e externo de câmeras de monitoramento. Localizado no Bairro Olímpico, o imóvel está próximo às ruas São Paulo, Rio de Janeiro e Lemos Monteiro, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e serviços e às principais vias da cidade. ·        Área Total Edificada: 207m² ·        Área Total de Terreno: 122,30M² ·        Valor de IPTU R$3.017,00 / Anual ·       Valor de Venda R$1.350.000,00 Preço e Condições sujeitas a alterações

Apartamento reformado - 3 quartos ( com 3º D.E - reversível - hoje usado como Home Office) - sala para dois ambientes com teto em gesso e iluminação em led - cozinha ampla com planejados - lavanderia- duas entradas - social e serviço - banheiro social com gabinete e box de vidro - 01 banheiro na lavanderia - 01 vaga coberta - prédio com elevador - apenas 3 apartamentos por andar - prédio de 7 andares. Gás encanado apenas para fogão. A localização é estratégica - próxima a farto comércio - linha de transporte público para estação de trem e metrô - Supermercado SONDA - Padarias - Várias lojas de conveniências - além de estar em uma região tranquila - plana e familiar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Valor de Venda - R$500.000,00Valor de IPTU - R$120,00 mensaisValor de Condomínio - R$550,00 (Inclusa água- taxa de lixo e limpeza das áreas comuns)Imóvel Ok para financiamento e utilização de FGTS Preço e condições sujeitos a alterações

Casa Térrea ampla e arejada com 02 Suítes , Sala, Cozinha, Banheiro, Área Gourmet com churrasqueira e banheiro, totalmente coberta Lavanderia coberta e com um quarto. Área Livre de Terreno de aproximadamente 50² nos fundos da casa. Garagem para 04 carros, coberta e com portão automático.   ·        VALOR DE VENDA R$2.400.000,00 ·        VALOR DO IPTU: R$4.076,00 (ANUAL) ·        ÁREA CONSTRUÍDA: 255,00 M² ·        ÁREA TERRENO: 377,23M²    Preço e condições, sujeitas a alterações.

Vila Palmares - Santo André - Apartamento vago de 02 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro com gabinete e box de vidro, cozinha planejada, lavanderia. Acabamento em piso laminado e 01 vaga indeterminada – 46m² de área útil. 13º andar com vista livre. Condomínio: Portaria - Lazer com Piscina – área gourmet – Salão de Festas – Quadra e Playground.   Localização próxima ao comércio e supermercados, farmácias, feiras livres, escolas e farta linha de transporte público.     Valor de venda: R$ 370.000,00 Valor de Condomínio: R$ 630,00 (incluso água, gás)Valor de IPTU: 140,00 (anual)    Preço e Condições sujeitas a alterações.

APTO TIPO – 2 Quartos com armário planejado ( um com sacada) – cozinha com armários - sala para dois ambientes com Home para TV – 1 banheiro social com box de vidro – lavanderia coberta com teto retrátil em policarbonato – 1 vaga - Piso frio –  44M² - 1º Andar. Localização excelente na Vila Pires com fácil acesso, próximo a farto comércio e linha de transporte público e rede bancária. ·        VALOR DE VENDA R$430 MIL ·        VALOR DE CONDOMÍNIO: R$260,00 Preço e condições sujeitos a alterações

Amplo e arejado apartamento com muita incidência de luz natural – dispondo de 02 quartos (sendo 1 suíte) sala para dois ambientes – banheiro social – cozinha planejada – lavanderia – 02 vagas fixas – Imóvel inteiro com piso em tacão de madeira Ipê. Gás e Luz Individual – Água no condomínio. Prédio sem elevador – Apartamento 3º andar – Salão de festas com churrasqueira.   Localização Privilegiada a 500m de São Caetano do Sul. Cercado de farto comércio e linhas de Transporte público inclusive para estação de Santo André / São Caetano e linha verde do Metrô.   ·        Valor de Condomínio – R$520,00 (inclusa a água) ·        Valor de IPTU – R$187,00 ·        Valor de Venda R$410 Mil     Preços e Condições sujeitas a alterações.

ÚLTIMAS UNIDADES – PRONTAS PRA MORAR GARDEN – com terraço privativo | 1º ANDAR 02 Quartos (01 Suíte) ÁREA TOTAL: 69,2 m².  Prédio com elevador 01 vaga de garagem (opção de alugar uma vaga extra)   ·        Valor de Venda: a partir de R$470 mil ·        Valor do condomínio: R$200,00   ·        Preços e Condições sujeitas a alterações  

Apartamento de ⁠03 Quartos (1 suíte) - •⁠ ⁠65m² com terraço integrado - •⁠ ⁠2 vagas de garagem - •⁠ ⁠Torre única com 03 elevadores - •⁠ ⁠Infraestrutura para carro elétrico Condomínios com área de lazer completo e comodidades: Espaço Fitness/academia, Salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, piscina com Solarium, sauna e SPA, Playground, brinquedoteca e mini quadra, Pet Place, Coworking e sala de reunião.   ·        VALOR DE LOCAÇÃO: R$3.300 +·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$800 Preços e Condições, sujeitas a alterações.

VENDE-SE Apartamento de ⁠03 Quartos (1 suíte) •⁠ ⁠65m² com terraço integrado á Sala •⁠ ⁠2 vagas de garagem •⁠ ⁠Torre única com 03 elevadores •⁠ ⁠Infraestrutura para carro elétrico Condomínios com área de lazer completo e comodidades: Espaço Fitness/academia, Salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, piscina com Solarium, sauna e SPA, Playground, brinquedoteca e mini quadra, Pet Place, Coworking e sala de reunião.   ·        VALOR DEVENDA: R$760.000,00·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$800,00 Preços e Condições, sujeitas a alterações.

Casa térrea de esquina com 02 Dormitórios (Sendo 01 Suíte Planejada) Ampla Cozinha com móveis Planejados, Grande sala de estar e TV. Lavanderia com armários - Quintal revestido em piso frio - Churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta para carro e moto . Casa muito conservada. Revestimento interno em piso frio. Localização de fácil acesso ao farto comércio local - ao R. Ramos - a São Caetano - a Sto. André , São Paulo e Baixada Santista. A casa encontra-se desocupada. VALOR DE VENDA: R$530.000,00 VALOR DE IPTU: R$291,00 ANUALÁREA CONSTRUÍDA: 127,00 M². ÁREA DE TERRENO: 168,50M² = 9M FRENTE X 29,30M L. DIREITO X 24,3M L. ESQUERDO X 5,5M FUNDOS Preços e Condições sujeitos a alterações.

Apartamento Garden – Com ampla sala para 02 ambientes com acesso ao jardim - cozinha planejada - 03 dormitórios sendo 02 suítes com armários planejados – ( janelas - Portas Balcão) dos dormitórios com acesso para o Jardim – Banheiro Social – ampla lavanderia - 02 vagas de garagem cobertas demarcadas – Imóvel rico em iluminação natural e ventilação cruzada. Localizado a um quarteirão da Av. Kennedy – Localização privilegiada com Farto comércio e linhas de transporte público. Acabamento fino em porcelanato nas áreas frias – carpete de madeira nos dormitórios – Jardins aconchegantes – Sensação de casa térrea.   Infraestrutura   ·        Bicicletário ·        Elevador de Serviço ·        Elevador Social ·        Portão Eletrônico ·        Sala Fitness ·        Entrada de Serviço ·        Portaria ·        Zelador   Valor de Condomínio - R$ 1.075,00 Valor de IPTU - R$ 75,00 Valor de Venda – R$1.060.000,00 Preços e condições sujeitas a alterações.    

Apartamento de 03 dormitórios com 60m² de área privativa – sala dois ambientes com sacada – cozinha – lavanderia – WC social - gás encanado - aquecedor a gás para chuveiro e 01 vaga de garagem descoberta, porém demarcada – Condomínio com 02 torres - Portaria virtual e área de lazer completa com piscina. próximo ao Shopping Atriun - Vila Homero Thon. Acabamento excelente: Piso em porcelanato nas salas corredor e cozinha – Laminado de madeira nos dormitórios. Cozinha com pia e gabinete – Banheiro com gabinete e Box de vidro. Teto de gesso rebaixado na sala e corredor com iluminação de led. ·               Valor de IPTU:R$200,00 (Anual) ·               Valor de Condomínio: R$432,00 (inclusa a água) ·               Valor de Venda: R$360.000,00  Preço e Condições Sujeitos a alterações

SALA COMERCIAL - CIDADE VIVA OFFICES - BAIRRO JARDIM - SANTO ANDRÉ COM PARQUE PARA USO EXCLUSIVO DOS CONDÔMINOS DOS EDFÍCIOS Local: Cidade Viva Offices – Av. Industrial, 1.680 – Santo André/SP. Área útil: 37 m² Mobiliada Banheiro privativo Copa com mesa e 4 cadeiras - geladeira – micro-ondas - cafeteiraSacada 01 vaga de garagem Andar alto - frente com vista para a rua principalFUNCIONAMENTO POR 24 HORAS  A Sala encontra-se   Totalmente mobiliadaCom ar-condicionadoMóveis planejados Iluminação em LEDPiso de madeiraExcelente estado de conservação  ·        Valor de Condomínio R$500,00 ·        Valor de IPTU R$121,00 / Mês ·        Valor de Venda R$415.000,00   Preço e Condições sujeitos a alterações.

Apartamento de 65m² com 02 dormitórios (1 ste) – Sala dois ambientes com sacada – cozinha com móveis planejados – 01 banheiro social – Área de serviço - 01 vaga de garagem. Acabamento em porcelanato nas áreas frias e carpete de madeira na sala e dormitórios. Imóvel em excelentes condições de manutenção. Imóvel com iluminação natural e muito arejado por ventilação cruzada. Localização excelente próximo à Rua Visconde de Inhaúma e à Rua Oswaldo Cruz. Cercado de comércio e linhas de ônibus para a estação e linha de metrô. ·        Valor de Condomínio é R$460,00 (inclusa água e gás) ·        Valor de IPTU R$941,22(apartamento) ·        Valor de IPTU R$107,70 (garagem) ·        Valor de Venda – R$535.000,00     Preços e Condições sujeitas a alterações.

PRÉDIO COMERCIAL EM 03 PAVIMENTOS - SUBSOLO – TÉRREO – PRIMEIRO ANDAR – PÉ DIREITO DE 4M - EXCELENTE ESTRUTURA E ACABAMENTO. SALÃO DO PISO SUPERIOR ENCONTRA-SE LOCADO.   ·        ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL – 611,55M² ·        PÉ DIREITO 4M ·        VALOR DE VENDA R$2.200.000,00 ·        VALOR DE IPTU – R$ 1.520,00     PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITAS A ALTERAÇÕES

  Apartamento vago e todo planejado com 88m² – 03 dormitórios (uma suíte) – Ventilador de teto na sala e na suíte – Ampla cozinha planejada em conceito aberto para a Sala de estar – Jardim de Inverno – Lavanderia. ( jardim de inverno com Teto retrátil ) - 01 vaga na matrícula, com espaço pra 2 veículos e depósito. Acabamento Fino. Ficam todos os planejados e eletrodomésticos instalados. Piso laminado em todo o apartamento, sanca de gesso e teto rebaixado com led. Localização privilegiada na Divisa de São Caetano e Próximo à Rua Marina – Santo André/SP   ·        Valor de IPTU anual/2026 – R$622,00 ·        Valor de Condomínio R$175,00 ·        Valor de Venda – R$570mil     Preços e condições sujeitas a alterações.

Apartamento em andar alto com PORTEIRA FECHADA tendo 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar e jantar, com passa prato aberto para a cozinha, banheiro de serviço, área a de serviço e despensa. Água quente em todas as torneiras (aquecedor já instalado). Muito Sol da tarde. Apto de último andar com 02 entradas: social e de serviço. Fechadura Biométrica nas 02 portas de entrada. (Duas) 02 vagas paralelas, livres (n 09/10) – localizadas no Segundo subsolo. O QUE FICARÁ NO IMÓVEL:TUDO, IGUALZINHO AS FOTOS Edifício com 01 torre, com 14 andares, 2 apartamentos por andar, 2 elevadores, o prédio tem 50 anos Portaria 24 horas.   Lazer: Salão de Festas. Localização Maravilhosa: vários hospitais, comercio em geral Valor do Condomínio R$1.500,00 (Incluso Água) . Gás, individualizado. OBS. IMÓVEL DESOCUPADO     ACEITAMOS IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO ATÉ R$ 400 MIL, RECURSO EM ESPÉCIE, FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO.       VALOR DE IPTU R$ 2.750,00 anual VALOR DE CONDOMÍNIO R$1.500,00 VALOR DO IMÓVEL: R$830.000,00       Preços e Condições Sujeitos a alteração.

VILA CURUÇÁ - Apartamento de 51,14 m² com 2 dormitórios (1 suíte) – sala com sacada - Elevador -1 vaga de garagem. Ambientes modernos e bem distribuídos - Cozinha com gabinete integrada à sala e Banheiros com armários - Baixo custo de condomínio. Totalmente em piso frio - Pronto pra morar. Chegou a oportunidade de morar em Santo André! Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!   ·        VALOR DE VENDA: R$430 mil ·        Valor do condomínio: R$200,00   Preços e condições sujeitas a alterações

Apartamento de frente com 106m² de área privativa, com sala para dois ambientes com painéis de tv e vídeo game e sacada , teto rebaixado com iluminação em led nas salas e pé direito alto totalmente integradas à cozinha planejada que dispõe de torre quente, cooktop – rica em armários e uma ilha - lavanderia – banheiro social - 03 dormitórios planejados sendo uma suíte – (Imóvel claro e muito ventilado) - 01 vaga coberta e demarcada. Dois elevadores e duas entradas – Social e Serviço. Acabamento primoroso e localização excepcional. Comprar e mudar. Nada pra fazer. Condomínio dispõe de Ampla sala de espera – 02 elevadores – Salão de Festas integrado ao Salão de Jogos e cozinha – Academia – Área de descanso nos fundos com bancos – gazebo e uma excelente área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Prédio com 10 andares e 02 apartamentos por andar.  EDIFÍCIO ACALYPHA ·        APTO DE 106M² ·        VALOR DE IPTU - $1.400,00 ·        VALOR DE CONDOMÍNIO - $1350,00 ·        VALOR DO IMÓVEL - $840.000,00     PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO  

Praia da Aviação - Sobrados com 2 dormitórios (um com sacada) 2 banheiros sociais uma na área inferior e outro na área superior. Sala conjugada com cozinha e lavanderia coberta. Acabamento todo em Porcelanato – portões automáticos em alumínio – Portas internas em madeira. Sobrados muito confortáveis a duas quadras da praia. Comercio e rede bancária no entorno. Fácil acesso à Av. Kennedy e Rodovia Pedro Taques   ·        Telefone de contato : Sr. Rui Gerólamo - +55 11 98128-2479   SOBRADOS 1 E 4 – 72M² ÁREA PRIVATIVA - ÁREA 90M² TOTAL - SOBRADO DA PONTA COM CORREDOR LATERAL E 2 VAGAS VALOR DE VENDA R$580.000,00 ( OK PARA FINANCIAMENTO)   Preços e condições sujeitas a alterações.

Praia da Aviação - Sobrados com 2 dormitórios (um com sacada) 2 banheiros sociais uma na área inferior e outro na área superior. Sala conjugada com cozinha e lavanderia coberta. Acabamento todo em Porcelanato – portões automáticos em alumínio – Portas internas em madeira. Sobrados muito confortáveis a duas quadras da praia. Comercio e rede bancária no entorno. Fácil acesso à Av. Kennedy e Rodovia Pedro Taques   ·        Telefone de contato : Sr. Rui Gerólamo - +55 11 98128-2479   ·        SOBRADOS 2 E 3 – 72M² - DE MEIO COM 1 VAGA ·        VALOR DE VENDA R$520.000,00 ( OK PARA FINANCIAMENTO)   Preços e condições sujeitas a alterações.

Cobertura nova e vaga - Sala dois ambientes - Cozinha com móveis planejados - WC Social - 02 Dormitórios - 01 vaga de garagem coberta e determinada - Escada de Acesso à cobertura Interna - Terraço descoberto com lavanderia e infraestrutura para WC Cobertura com 86,50M² de área total - 1º Pavimento: 48M² - 2º Pavimento: 39,50M² - Acabamento -   Porcelanato na sala e cozinha - Piso frio nas demais áreas     ·       Valor de Venda – R$350.000,00 ·       Valor de Condomínio – R$150,00 ·       Valor de IPTU R$200,00 / ANO Preços e Condições sujeitas a alterações

Descubra o seu novo lar em Vila Palmares, Santo André! Esta encantadora casa térrea está disponível por apenas R$470.000,00, oferecendo um espaço ideal para sua família. Com 114 m² de área construída, a residência conta com 3 dormitórios amplos e iluminados, um banheiro social e uma sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de descontração. A cozinha e a copa se integram de forma funcional, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Além do conforto interno, a casa dispõe de uma entrada lateral e um corredor que proporciona acesso facilitado aos ambientes. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança para seus veículos. Localizada em uma região tranquila, a propriedade está próxima a diversas conveniências, como supermercados e escolas, tornando a rotina ainda mais fácil e acessível. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode se tornar o lar dos seus sonhos! Preços e Condições sujeitas a alterações ·        Área de Terreno    114M² ·        Área Construída    110M² ·        Valor de IPTU R$399,00 ·        Valor de Venda R$470.000,00

03 Dormitórios grandes - Sala de Estar - Ampla Cozinha - Varanda fechada- WC Social - 03 Vagas de Garagem - Quintal cm jardim - Área de serviço coberta - Terraço - 02 Cômodos ( DESPENSAS) 01 SALÃO COMERCIAL COM 120M² OBS. NÃO FAZ PERMUTA NO LOCAL EXCELENTE PARA CONDOMÍNIO DE SOBRADOS ÁREA DE TERRENO – 360M² ÁREA CONSTRUÍDA - 320M² PISO – TACO DE MADEIRA NOS DORMITÓRIOS E SALAPISO CERÂMICO – NAS ÁREAS FRIAS      ·        VALOR DE VENDA R$900.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$3.727,00 (ANO)     Prelos e Condições sujeitas a alterações

Cobertura sem condomínio com 78m² de área útil na Vila Palmares com 02 dormitórios (de casal Planejado) - Sala conjugada com a cozinha planejadas – WC Social. Acesso à cobertura internamente – Terraço com Lavanderia e wc com 50% da área coberta. Todo imóvel com piso em porcelanato. O1 vaga de garagem coberta e demarcada - Localização excelente – Próximo ao Hipermercado Bem Barato – Pegue & Pese – Drogasil – Drogaria São Paulo – Padarias e feiras livres – Acesso à Av. Palmares distante em 500m com ampla linha de transporte público. Fica a 2 km do Rudge Ramos (10 minutos a pé) e a 800m da divisa de São Caetano / Sesi e Senai Boa Vista. Acesso à Faculdade Fundação Santo André – Via Anchieta Litoral e São Paulo – Av. Guido Alibert./São Caetano. Água - Luz e Gás individual.   LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Estuda proposta com Imóvel : Casa ou Sobrado com 3 Dormitórios 2 vagas e quintal no entorno da Vila Palmares até R$580 Mil. ·        Área Útil Privativa 78m² ·        Valor de Condomínio R$150,00 ·        Valor de IPTU R$346,00/ Anual ·        Valor de venda R$400.000,00   Preço e Condições sujeitos a alterações

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO CERÂMICA Apartamento no 2º andar, de frente para rua, face norte, sala para 2 ambientes, copa / cozinha e área de serviço, 2 dormitórios, banheiro social e 2 amplas vagas de garagem cobertas e determinadas (com escritura). O Edifício tem 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar, portão automático na garagem e portaria eletrônica. Apartamento com grande incidência de luz natural e ventilação. Duas entradas, Social e Serviço. Edifício sem elevadorGás de BujãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo (a 100 metros) do parque Chico Mendes, Prefeitura, clube São Caetano, transporte público, sacolão, padaria e Park Shopping São Caetano.    ·        Valor de Venda – 399.000,00 ·        Valor Condomínio$ 530,00 ·        Valor IPTU/mês$ 140,00 ·        Área útil privativa: 84,00 m²   Preços e Condições sujeitos a alterações

Casa sobreposta com Sala para dois ambientes com ampla sacada - 02 dormitórios - 01 WC Social - Copa - Cozinha - Lavanderia - 02 vagas (Portão automático) - Área Externa Superior com acesso à rua dos fundos - Rua Carneiro de Campos - Fundos - Jardim Jamaica - Localização privilegiada ao lado do Centro de especialidade da UBS Paraiso - Hospital Mario Covas / Hospital Brasil – shoppings – Parques - Av. Pereira Barreto (Centro Empresarial) - Acesso rápido a São Bernardo - São Caetano do sul São Paulo e Baixada Santista etc. ACEITA 1 APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PEQUENO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Terreno com 169M² Área construída 143M² VALOR DE IPTU – R$1.054,00 VALOR DE VENDA – R$580.000,00 Preços e condições sujeitas a alterações.

Casa térrea com 2 entradas - 4 quartos - sala – ampla cozinha- 02 banheiros - 02 vagas de garagem cobertas - portão automático. Quintal – Acabamento com revestimento e piso frio - Fácil acesso à Avenida Kennedy - Rua Boa Vista e Avenida Visconde de Inhaúma. Lugar tranquilo próximo a mercados, feiras livres, farmácias, escolas, unidade básica de saúde, farta linha de transporte público – Próximo ao SENAI e SESI. OBS. Casa em bom estado / Não tem Laje. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA   ·        Área construída =  164,00M² ·        Área de terreno = 196,50M²     ·        VALOR DE VENDA – R$760.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$1.105,00 / Ano     Preços e Condições sujeitos a alterações

Sobrado de 125m² com 02 quartos, sala, cozinha ampla com armários, 2 banheiros, quintal gramado, área gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, 2 vagas paralelas. Duas entradas – sendo um pela sala e outra pelo corredor lateral. Localização de fácil acesso à Via Anchieta – São Caetano – Rudge Ramos – Faculdades Fundação Santo André – Av. Príncipe de Gales – Rua Boa Vista.   ·        Terreno com - frente 6m - Fundos 6m - Lado esquerdo 37m - Lado direito 40m ·        Área total do terreno – 231m² ·        Área construída 125 m². ·        Valor de IPTU R$420,00 / Anual ·        Valor de Venda R$490.000,00     Preços e condições sujeitas à alterações

Apartamento de cobertura sem condomínio de frente, totalmente planejado com 02 quartos, banheiro com box de vidro e gabinete, sala e cozinha conjugadas, riquíssimo em armários, uma vaga ampla de garagem coberta. A área de cobertura já está coberta com parte fixa e parte removível, envidraçada e totalmente revertida para uma excelente área gourmet com Banheiro completo e área de lavanderia. O Apartamento tem os quartos com piso laminado de madeira e sala e cozinha com piso Vinílico. Imóvel com água, luz e gás individual. Condomínio possui: 02 faxinas ao mês. ( uma a cada 15 dias). Água e luz da área comum , internet, sistema de câmeras (com acesso a qualquer hora do dia ou da noite) e serviço de vigilância por guarda noturno. Condomínio R$130,00 IPTU R$ 50,00 Venda R$ 500.000,00 LOCALIZAÇÃO ESPECIAL NA VILA PALMARES - VALORIZADA COM O ADVENTO DO BRT Preços e Condições sujeitos a alterações

  OPORTUNIDADE !!!! Apartamento de 128m² com 03 dormitórios (1 suíte) , hall social exclusivo, banheiro social, lavabo, cozinha, lavanderia, vista livre. Entrada de serviço e social independentes. Sala para dois ambientes com sacada envidraçada - 02 vagas de garagem exclusivas. Localizado no bairro Santa Paula entre os Bairros Cerâmica - Santo Antônio, este apartamento está no último andar (edifício de 01 apartamento por andar), mobiliado com alguns eletrodomésticos, persianas em todos os ambientes, armários embutidos em todo o apartamento, ar condicionado, porta blindada na entrada de serviço., próximo à Padaria Portuense e mercado Pão de Açúcar, além de restaurantes, pizzarias e outros estabelecimentos comerciais, próximo também ao Park Shopping São Caetano. - Academia - Salão de festas – Piscina - Portaria 24 h - Prédio de 13 andares com um apartamento por andar - Área Útil Privativa 128 m².   CONFORTO E SOFISTICAÇÃO POR BAIXO CUSTO - NOS CONTATE E VISITE !!!! ·       Valor de Condomínio - R$1.500,00 ·       Valor de IPTU R$136,00 (Mês)l ·       Valor do Imóvel R$880.000,00 – ( Porteira fechada)     Preços e condições sujeitas a alterações.

TERRENO FUNDAÇÃO – Topografia Plana – com um galpão antigo edificado - corredor e entrada lateral (para carros). 295m² de área total, sendo a testada de 8,15m e da frente aos fundos 36,2m de ambos os lados. OBS. Localizado atrás da estação São Caetano sem risco de enchente. Excelente ponto comercial para depósito.   Valor de venda - R$850.000,00

TERRENO no bairro Fundação com topografia totalmente plana com acesso para duas ruas sendo a frente com uma testada de 16m e a testada dos fundos 16,40m. Do lado esquerdo de quem olha para a frente do terreno 88m da frente aos fundos e do lado direito 80m da frente aos fundos – área total do terreno 1.344m2. Há na parte dos fundos com frente para a outra rua um galpão com 513m² de área construída. Terreno não está em área de enchente/Inundações Valor de Venda - R$ 4.000.000,00Valor de IPTU - R$6.322,00Área Total - 1.344m² Preçps e Condições sujeitas a alterações

Apartamento vila Palmares com 62m² - 03 quartos (um transformado em quarto com closet. Mas é possível reverter) sala para dois ambientes – cozinha planejada com passa prato , Banheiro com box e gabinete, lavanderia e 01 vaga rotativa ( a cada 6 meses) - piso frio - Imóvel impecável – 3º andar com elevador. Condomínio com portaria digital, salão de festas mobiliado e salão de jogos , mini quadra e playground. · Área privativa - 62m2 · Condomínio R$630,00 (Incluso gás ) · IPTU $150.00 anual · Valor de Venda R$360.000,00 Obs. Localizado na divisa de São Caetano - Próximo ao SENAI. Preços e Condições sujeitos a alterações.

Terreno de 570m² - 3 casas antigas - Vila Bela - São Paulo - R$1.345.000,00 Ideal para investidores TERRENO: 10 Metros de frente - 59,30 Metros da Frente ao fundo de um lado - 50,30 Metros do outro lado 15,45 Metros nos fundos - Encerrando uma área total de 570M². Tem uma ÁREA EDIFICADA – 03 CASAS - Casa Principal com 02 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e 3 vagas de garagem. Há outras 02 Casas Pequenas edificadas no fundo do terreno. Encerrando uma área construída de 198m² · VALOR DE IPTU- R$6274,60 / ANUAL 10X 627,46 · VALOR DE VENDA- : R$1345.000,00 ( VALOR M² R$2.368,42) Preços e condições sujeito a alterações.

ÁREA DO TERRENO 178M² - OBS.DEMOLIÇÃO NECESSÁRIA - FRENTE 10M - LE 17M - LD 18M - FUNDOS 11,25M - Terreno com casas antigas passíveis de demolição. Há declive no terreno. Está há 5m aproximadamente abaixo do nível da rua. UTILIZAÇÃO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL LOCALIZAÇÃO EXCELENTE - VILA PALMARES - ACESSO Á SÃO CAETANO - RUDGE RAMOS E STO ANDRÉ Valor de venda - R$335.000,00 Preços e Condições sujeitos a alterações

Casa em Condomínio Fechado- 4 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem - Salas de Jantar e Estar - Living com lareira - Terraço coberto - Lavabo Social - Cozinha Americana com armários - Lavanderia - Depósito - Ateliê - D.E com banheiro - Espaço Gourmet com churrasqueira - Área de convivência - Piscina adulto e infantil com deck e banheiro - 5 Banheiros - 6 Vagas Cobertas - Aquecedor central - Ar-condicionado - Quintal com árvores frutíferas da mansão em Alphaville São Paulo, em condomínio resort, rústica o campo na cidade. Terreno com 1.388m² e 600m² de área construída. Condomínio Nova São Paulo / Itapevi - SP. Imóvel necessita manutenção. Condomínio com grande procura para venda e locação. Condomínio fica à beira da Rodovia Castelo Branco nas proximidades de Alphaville e abaixo de Aldeia da Serra. Condomínio Completo: Playground Portaria com segurança 24h Serviço de Zeladoria Piscina adulto e infantil.  Condições de Venda: PARA ESTE VALOR DE R$1.250.000,00 - SOMENTE Á VISTA. (AVALIAÇÃO DO IMÓVEL É DE R$2.500.000,00)  ·        Valor de Venda R$ 1.250.000,00 ·        Valor de Condomínio R$1.200,00 ·        Valor de IPTU R$1.200,00   Preços e Condições Sujeitas a Alterações  

Vendo casa na Vila América composta de 3 dormitórios – Sala – Copa - Cozinha - 2 banheiros ( um interno e um externo) - 2 vagas de Garagens com portão automático -Edícula tipo apartamento com entrada para a Rua Antônio Veronezzi nos fundos com 3 quartos e 1 banheiro com 3 vagas de garagem cobertas - terreno com área total de 798m2 e área construída total de 334,84m2. Localização excelente – Terreno de esquina - esquina SOS em Penápolis - plano – grande quintal – – Próximo à Av. Mato Grosso – A. Antônio Veronese .     ·       Área de Terreno 798m² ( 28,0, 0 x 28,5) ·       Área Útil Construída 384m²   ·       Valor de Venda R$500.000,00 ·       Valor de IPTU R$ 3.177,00 Preço e condições sujeitos a alterações

Sobrado com 380m² de área construída - Sala de estar e sala de jantar integradas – Lavabo – Cozinha - Quintal – Churrasqueira - 2 lavabos - 2 banheiros de 2,60x2,60 - 6 dormitórios - 2 suítes - Áreas de serviço - 2 Varandas - Jardim de inverno – 02 vagas grandes. Dispõe de segurança particular na porta! - O imóvel está quitado e com documentação ok para financiamento. Tem 8,5m de fachada - Imóvel de 4 pavimentos. Detalhes do Imóvel : · Térreo Garagem fechada com portão de madeira envernizado com verniz marítimo que proporciona uma maior durabilidade. O acionamento é automático por controle remoto, com iluminação em Led por luminárias na parte externa da casa. O espaço é o suficiente para dois veículos grandes, com iluminação natural, por blocos de vidro colocados no piso superior, além da iluminação artificial por luminárias em Led no teto e luminárias também de led alocadas em pontos estratégicos nas paredes, que garantem uma excelente iluminação tanto durante o dia, como no período noturno. Já na entrada da sala de estar o acesso pode ser feito a parte interna por uma linda porta balcão, com quatro folhas em madeira e detalhes em vidro, janela medindo 2,40 por 1,00 com quatro folhas basculantes com vitrais. Além deste acesso principal, existe ainda uma porta lateral no corredor que dá acesso a parte de trás da casa, onde fica localizada a churrasqueira, igualmente em madeira de primeira qualidade com detalhes também em vidro. Possui sala ampla de estar integradas com sala de jantar, com pisos laminados, teto em gesso, luminárias em led sendo o teto rebaixado com iluminação embutida também em led. Neste espaço, possui um lavabo reformado com revestimento branco 30x60 e porcelanato cinza claro 60x60, pia e sanitários novos. Temos ainda uma cozinha com espaço amplo, pia em mármore, com duas cubas e torneiras separadas, espaço para fogão embutido e base em alvenaria, com revestimento branco 30x60. As paredes contam com revestimento, com detalhes delicados, destacando sofisticação e estilo. A cozinha é ampla e bem arejada, com duas amplas janelas em Madeira, com vitrais transparentes, conta ainda com porta de saída para o quintal com iluminação em apartado, onde temos uma bela churrasqueira feita em tijolos de barro, e pia em mármore. Ao lado temos ainda, uma área de serviços e um banheiro completo para o uso de empregados, com pia/ sanitários e chuveiro. Neste quintal, temos um corredor que dá acesso a garagem, isolado por uma porta entre a garagem e a parte interna, mantendo assim a privacidade da entre as partes interna e externa da casa. No corredor deste quintal, temos ainda uma dispensa feita em alvenaria, com porta dupla em madeira, iluminação individual e chaves. · Primeiro piso. O acesso ao primeiro piso é feito por uma linda escada de madeira que está localizada no centro da sala de estar e vai até o segundo piso. A escada possui iluminação projetada para facilitar a movimentação dos moradores. No primeiro piso temos uma linda varanda com pisos de 80x80, e blocos em vidro para melhor iluminação da garagem medindo aproximadamente 50m2, guarda-corpo em madeira envernizada com verniz marítimo, que garante uma maior durabilidade e facilita a manutenção. Iluminação por luminárias em led instaladas por sobre a porta e janelas na parte exterior garantindo uma excelente iluminação no período noturno, nesta varanda temos a vista da rua e de uma bela praça que fica exatamente em frente ao imóvel. Neste piso, corredor e quartos possuem piso laminado, acabamento em gesso na parte superior de todos os dormitórios, corredor com teto rebaixado e iluminação em led através de vitrais. Dos quatro dormitórios, dois deles com janelas de frente para a varanda, ou seja ,na parte da frente. Um dormitório com a janela voltada para o jardim de inverno que está localizado neste piso. Um banheiro social que atente estes três dormitórios, todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Uma suíte que também possui sua janela voltada para o jardim de inverno, todavia a abertura das janelas destes dois últimos dormitórios se dá em sentidos opostos, o que garante privacidade para os usuários dos respectivos cômodos. Esta suíte possui o banheiro todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Neste andar, temos ainda uma janela de 0,85x1,00, com vitral basculante para garantir iluminação natural por todo o corredor. Além de um espaço para um jardim de inverno que, está devidamente coberto por telhado com estrutura em aço com acrílico para garantir iluminação, ventilação e proteção de chuvas. No meio do corredor temos a continuidade da escada que dá acesso aos segundo piso. · Segundo piso. No segundo piso temos uma suíte ampla com aproximadamente 23m2 só o dormitório, com Piso laminado e com um banheiro amplo, que foi todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Este dormitório possui uma varanda particular em (L) com aproximadamente 19m2, toda coberta e com forro de madeira envernizada com verniz marítimo, iluminação com arandelas brancas. Espaço em que pode-se colocar mesas para um café da manhã/tarde, bem como redes ou cadeiras para uma área de descanso. O guarda-corpo também em madeira, envernizada para maior durabilidade e facilidade na manutenção. Neste andar, possui saída para uma área de serviços coberta em parte com aproximadamente 40m2, tanque, guarda-corpo em aço pintado na cor branca combinando com a pintura e estética da casa. Nesta área temos uma escada caracol, também com guarda-corpo na cor branca que leva a um dormitório no terceiro piso. Este dormitório tem aproximadamente 30m2 e um lavabo. Possui janelas com vitrais basculantes, teto forrado de madeira e iluminação em led. A porta do lavabo é de madeira no modelo camarão com vitrais. Este cômodo tem grande potencial para um ótimo escritório para quem trabalha home-Office. As caixas d’água que guarnecem o imóvel não são de plástico e sim de alumínio, o que garante uma maior durabilidade ao item. Preços e condições sujeito a alterações.

Imóvel amplo com 03 quartos, sendo 01 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Travessa Itaúna no bairro Campestre em Santo André. Muito bem localizado, próximo a pontos de interesse , tais como Universidade do Grande ABC (UNIABC), Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Estação Utinga, Parque Santa Maria e EMEF 28 de Julho. Cobertura com vista maravilhosa em andar alto e condomínio clube no Bairro Campestre. Próximo a mercado, padaria, estação de trem e diversas outras conveniências. Cobertura com total privacidade e banheira do tipo SPA privativa. Valor de Condomínio R$970,00 Valor de IPTU R$1223,00 (anual) Valor de Venda R$1.380.000,00

Três Casas (Alugadas) - Imóvel ideal para investidor - Residencial ou comercial CASA 01 : 02 Dormitórios - Cozinha - 01 Wc Social - quintal com Área de Serviço - Garagem CASA 02 :01 Dormitório - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Pequena Área de Serviço CASA 03 : 02 Dormitórios - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Quintal amplo  TODAS COM BOA CONSERVAÇÃO. VALOR DE IPTU – R$2.865,00VALOR DE VENDA – R$750.000,00ÁREA DE TERRENO – 226M²ÁREA CONSTRUÍDA – 226M²   LOCALIZAÇÃO – Próximo à Rua Alegre – Av. D. Pedro II. PREÇO E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Casa no bairro Campestre Santo André - VAGA – com 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas de garagem cobertas – com portão eletrônico - Sala de Estar – Cozinha - Lavanderia com lavabo – WC Social com box e gabinete - acabamento em piso frio. Imóvel abaixo do nível da rua (2,30m) – Sem comprometimento de cheia pluvial. Tem um amplo porão com serventia para Home Office. Possibilidade de reversão para uma edícula privativa no nível térreo - Casa em bom estado de conservação – com habitabilidade imediata. Alterações com manutenção necessárias somente para atualização de revestimento e pintura. Imóvel disponível imediatamente. Assim que negociar, faz a retirada dos móveis. Localização excelente com acesso fácil à Av. D. Pedro II , Rua das Figueiras e Rua Marina com facilidade de condução nas proximidades (01 quadra). Segurança: Circuito de câmeras vinculado ao interfone. Preços e condições sujeitas a alterações.

Apartamento de 148m² em andar alto com 3 quartos com armários planejados (sendo uma suíte) , ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha com armários , despensa , home office (biblioteca), banheiro social com box e gabinete, lavabo, lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas e fixas em formato sequencial. Duas entradas social e serviço, hall com dois elevadores, Portaria presencial, salão de festas, salão de jogos. ·        Valor do Imóvel R$810.000,00 ·        Valor de IPTU R$1.654,00 Anual ·        Valor de Condomínio R$1.602,00 (inclusa água - taxa de lixo e rateios) Localização de fácil acesso - farto comércio e rede bancária. Está nas proximidades da Rua Taipas e Alameda Cassaquera. Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento de 53m² com 02 dormitórios (01 suíte com sacada)- sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e 01 vaga coberta e determinada. Acabamento em porcelanato. Terceiro andar frente – Elevador – Localização muito agradável e de fácil acesso ao centro de Santo André – São Caetano e São Bernardo.  OBS. Gás somente no fogão. Condomínio possui grande lavanderia em área comum a fim de favorecer a lavagem de grandes peças e facilitar a secagem. Tem na cobertura uma área Gourmet com Churrasqueira e forno de pizza para utilização dos moradores.   ·        VALOR DE IPTU – R$447,00 / ANUAL ·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$517,00 ( inclusa água ) ·        VALOR DE VENDA R$350.000,00

Apartamento de 67m², 2 quartos e 1 vaga 2 banheiros – Lazer - PQN – R$570 MIL   Condomínio Mondo - Apartamento de 67m2, com 02 quartos (01 suíte), sacada e cozinha com fino acabamento, piso laminado QuickStep (asterisco, isolante acústico e resistente a água), porcelanato Eliana e Giotoco Retificados de 1 linha. Bancada da Cozinha em Quartzo Snow Storme (Original Silestone). Aquecedor a gás para todas as torneiras e chuveiros, Sacada reversível em Gourmet, com possibilidade de instalação de churrasqueira e já com envidraçamento (abertura total). Vaga de garagem escriturada, fixa, sem obstrução e sem vizinhos de lado. Os moveis planejados são de excelente qualidade e acabamento. Apartamento já com a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, sendo necessário apenas fixar a maquina e ligar. Lazer completo, com Piscina semi-olímpica, sauna, academia completa, 02 salões de festas, 02 churrasqueiras, salão de jogos, brinquedoteca, Louge com chafariz, Playground, quadra, energia solar, portaria 24 horas (não é virtual), mini mercado e vagas para visitantes. O Melhor empreendimento da região. Entre as estações de Prefeito Saladino e Prefeito Celso Daniel (integração com ônibus, trólebus e futura integração com metro). A 400 metros da UFABC e do Carrefour e ao lado do Sonda Supermercado.   Valor de Condomínio - R$430,00Valor de IPTU - R$ 270 /2025Valor de Venda R$570 Mil