Sobrado 2 quartos – 2 Vagas – Quintal – Sta. Maria – R$490.000,00

Sobrado de 125m² com 02 quartos, sala, cozinha ampla com armários, 2 banheiros, quintal gramado, área gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, 2 vagas paralelas. Duas entradas – sendo um pela sala e outra pelo corredor lateral.Localização de fácil acesso à Via Anchieta – São Caetano – Rudge Ramos – Faculdades Fundação Santo André – Av. Príncipe de Gales – Rua Boa Vista. ·        Terreno com - frente 6m - Fundos 6m - Lado esquerdo 37m - Lado direito 40m·        Área total do terreno – 231m²·        Área construída 125 m².·        Valor de IPTU R$420,00 / Anual·        Valor de Venda R$490.000,00  Preços e condições sujeitas à alterações

R$ 490.000,00

Santa Maria 

Cód. AR3945

CASA TÉRREA - PALMARES - 02 DORMITÓRIOS (1STE) - 1 VG - R$530 MIL

Casa térrea de esquina com 02 Dormitórios (Sendo 01 Suíte Planejada) Ampla Cozinha com móveis Planejados, Grande sala de estar e TV. Lavanderia com armários - Quintal revestido em piso frio - Churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta para carro e moto . Casa muito conservada. Revestimento interno em piso frio. Localização de fácil acesso ao farto comércio local - ao R. Ramos - a São Caetano - a Sto. André , São Paulo e Baixada Santista.A casa encontra-se desocupada. VALOR DE VENDA: R$530.000,00 VALOR DE IPTU: R$291,00 ANUALÁREA CONSTRUÍDA: 127,00 M².ÁREA DE TERRENO: 168,50M² = 9M FRENTE X 29,30M L. DIREITO X 24,3M L. ESQUERDO X 5,5M FUNDOSPreços e Condições sujeitos a alterações.

R$ 530.000,00

Vila Palmares 

Cód. C-3971-KAY

CASA TÉRREA & SALÃO COMERCIAL - UTINGA -S. ANDRÉ - R$900 MIL

03 Dormitórios grandes - Sala de Estar - Ampla Cozinha - Varanda fechada- WC Social - 03 Vagas de Garagem - Quintal cm jardim - Área de serviço coberta - Terraço - 02 Cômodos ( DESPENSAS)01 SALÃO COMERCIAL COM 120M² OBS. NÃO FAZ PERMUTA NO LOCALEXCELENTE PARA CONDOMÍNIO DE SOBRADOSÁREA DE TERRENO – 360M² ÁREA CONSTRUÍDA - 320M²PISO – TACO DE MADEIRA NOS DORMITÓRIOS E SALAPISO CERÂMICO – NAS ÁREAS FRIAS   ·        VALOR DE VENDA R$900.000,00·        VALOR DE IPTU R$3.727,00 (ANO)  Prelos e Condições sujeitas a alterações

R$ 900.000,00

Cód. AR3955

COBERTURA DUPLEX PLANEJADA 2 (STES) - 2 VAGAS – VL BASTOS – R$735 MIL

Área total privativa: 100 m² - Varanda: 25 m² com vista livre - 2 Suítes + 2 Lavabos (foi feito closet no quarto menor...mas pode reverter para 2º dormitório)- Total 4 banheiros - 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas - Marcenaria totalmente projetada por arquiteta para máximo aproveitamento Sala com rack planejado, prateleira com led e lavabo - Quarto com cabeceira e parede TV totalmente ripada, prateleira com led, cama com 6 gavetas, móveis laterais, persianas blackout e closet - Cozinha com cooktop em ilha central e churrasqueira para um espaço com muita funcionalidade, repleta de armários e com envidraçamento de 100% para integração total com a área externa - Lavabo com piso tipo ladrilho hidráulico e um deles com armário utilitário para organização perfeita - * Piso Vinílico em sala e quartos e porcelanato nos demais ambientes - Escada em mármore preto e balizadores para um toque de elegância - Forro de gesso em todo o apartamento e forro de madeira na cozinha, Iluminação embutida e trilhos de iluminação na cozinha - - Inclui todos os móveis planejados fixos, cooktop, cortinas e persianas, iluminação trilho cozinha - Com infraestrutura completa para ar condicionado na sala, dormitório e cozinha. MÁQUINAS SERÃO RETIRADASCONFORTÁVEL - LINDO E COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Edifício SEM ELEVADOR·     Há 02 quadras da padaria Brasileira, Pão de Açúcar, Praça Kennedy.·     Um apartamento pensado nos mínimos detalhes para conforto e sofisticação.·     Ideal para quem busca qualidade de vida e um lar aconchegante!  ·        Valor de Condomínio R$ 250,00·        Valor de IPTU anual R$ 952,00·        Valor de Venda R$735 MIL  Preços e condições Sujeitas a alterações.

R$ 735.000,00

Vila Bastos 

Cód. AR3935

Sobrado na Praia - 3 quartos (1Ste) - 2 vagas - 514m² terreno - R$800 Mil

Sobrado em ITANHAÉM - com 03 dormitórios (1 Ste) com sacadas - sala dois ambientes – cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia área de churrasqueira, amplo quintal. Quarto de despensa, 02 vagas edícula. Imóvel composto com dois terrenos de área total de 514m². Os terrenos são desmembrados (com IPTU separados) viabilizando a construção de dois sobrados no terreno de 250m² que só uma edícula construída. O Sobrado construído em uma área de 264m² tem projeto aprovado para desmembramento do sobrado em dois imóveis, sem demolição.Localização residencial bem valorizada e com bom comércio no entorno. Distante da Praia dos sonhos 7 minutos.TERRENO O1·        TERRENO 1 = 126 + TERRENO = 138,00- (264M²)·        CONSTRUÇÃO= 86 + CONSTRUÇÃO = 118,94 – (204,94M²)·        IPTU = R$1.108,20 /02025 + R$1.508,04 = R$2.616,24 TERRENO O2 ·        TERRENO 2 = 250M² ·        CONSTRUÇÃO: 38,70M² (EDÍCULA)·        IPTU = R$845,16 VALOR TOTAL DE VENDA – R$800.000,00VALOR TOTAL DE IPTU – R$3.461,40Preço e condições sujeitos a alterações

R$ 800.000,00

Corumba 

Cód. AR3892

RESISENCIAL LATITUDE 23 - SOBRADOS - AVIAÇÃO PRAIA GRANDE R$520 MIL - NOVO

Praia da Aviação - Sobrados com 2 dormitórios (um com sacada) 2 banheiros sociais uma na área inferior e outro na área superior. Sala conjugada com cozinha e lavanderia coberta.Acabamento todo em Porcelanato – portões automáticos em alumínio – Portas internas em madeira. Sobrados muito confortáveis a duas quadras da praia. Comercio e rede bancária no entorno. Fácil acesso à Av. Kennedy e Rodovia Pedro Taques ·        Telefone de contato : Sr. Rui Gerólamo - +55 11 98128-2479 ·        SOBRADOS 2 E 3 – 72M² - DE MEIO COM 1 VAGA·        VALOR DE VENDA R$520.000,00 ( OK PARA FINANCIAMENTO) Preços e condições sujeitas a alterações.

R$ 520.000,00

Aviação 

Cód. AR3958-L

Cobertura -03 Quartos - 2 vagas –149m2 - Campestre - R$1.380.000,00

Imóvel amplo com 03 quartos, sendo 01 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Travessa Itaúna no bairro Campestre em Santo André.Muito bem localizado, próximo a pontos de interesse , tais como Universidade do Grande ABC (UNIABC), Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Estação Utinga, Parque Santa Maria e EMEF 28 de Julho.Cobertura com vista maravilhosa em andar alto e condomínio clube no Bairro Campestre. Próximo a mercado, padaria, estação de trem e diversas outras conveniências. Cobertura com total privacidade e banheira do tipo SPA privativa.Valor de Condomínio R$970,00Valor de IPTU R$1223,00 (anual)Valor de Venda R$1.380.000,00

R$ 1.380.000,00

Campestre 

Cód. AR3904

Cobertura Duplex - 3 qtos (1ste)- 2 vagas – Espaço Gourmet - R$1.150.000,00

·        PAVIMENTO INFERIORSala de estar / tv, open bar, 3 quartos ( sendo 1 um deles suíte) , Escritório/Closet. Banheiro Social, Roupeiro - AR CONDICIONADO já instalado na suíte e em 1 dos quartos. Terraço na suíte e em 1 dos quartos com fechamento retrátil - Escada interna de acesso ao Pavimento Superior e 2 Vagas determinadas no subsolo. ·        PAVIMENTO SUPERIORCozinha integrada a Sala de JantarEspaço Gourmet com Churrasqueira com Parte Coberta e Parte Descoberta, Chuveiro/SPA, Lavanderia e Banheiro. ·        APTO DE FRENTE01 torre, 8 andares, 1 elevador por prumada (Prumada 1 e 2) , então é como se fosse 1 por andar, sistema de monitoramento de câmeras, segurança completa com sistema de acionamento por tag. ·        Valor do Condomínio: R$ 680,00 (água, gás e energia, individualizados)·        Valor do IPTU - R$ 800,00 anual·        Valor do Imóvel – R$1.150.000,00 ·        IMÓVEL DESOCUPADO. Mobília : Porteira Fechada·        ACEITAMOS PERMUTA ATÉ R$ 600 MIL - $$, FGTS, FINANCIAMENTO.·        BLOCO ÚNICO – ÁREA ÚTIL 166M² 

R$ 1.150.000,00

Parque das Nações 

Cód. AR3889