Imóveis à venda

  Apartamento de 128m² com 03 dormitórios (1 suíte) , hall social exclusivo, banheiro social, lavabo, cozinha, lavanderia, vista livre. Entrada de serviço e social independentes. Sala para dois ambientes com sacada envidraçada - 02 vagas de garagem exclusivas. Localizado no bairro Santa Paula entre os Bairros Cerâmica - Santo Antônio, este apartamento está no último andar (edifício de 01 apartamento por andar), mobiliado com alguns eletrodomésticos, persianas em todos os ambientes, armários embutidos em todo o apartamento, ar condicionado, porta blindada na entrada de serviço., próximo à Padaria Portuense e mercado Pão de Açúcar, além de restaurantes, pizzarias e outros estabelecimentos comerciais, próximo também ao Park Shopping São Caetano. - Academia - Salão de festas – Piscina - Portaria 24 h - Prédio de 13 andares com um apartamento por andar - Área Útil Privativa 128 m².   ·       Valor de Condomínio - R$1.500,00 ·       Valor de IPTU R$136,00 (Mês)l ·       Valor do Imóvel R$950.000 – ( Porteira fechada)     Preços e condições sujeitas a alterações.

Área total privativa: 100 m² - Varanda: 25 m² com vista livre - 2 Suítes + 2 Lavabos (foi feito closet no quarto menor...mas pode reverter para 2º dormitório)- Total 4 banheiros - 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas - Marcenaria totalmente projetada por arquiteta para máximo aproveitamento Sala com rack planejado, prateleira com led e lavabo - Quarto com cabeceira e parede TV totalmente ripada, prateleira com led, cama com 6 gavetas, móveis laterais, persianas blackout e closet - Cozinha com cooktop em ilha central e churrasqueira para um espaço com muita funcionalidade, repleta de armários e com envidraçamento de 100% para integração total com a área externa - Lavabo com piso tipo ladrilho hidráulico e um deles com armário utilitário para organização perfeita - * Piso Vinílico em sala e quartos e porcelanato nos demais ambientes - Escada em mármore preto e balizadores para um toque de elegância - Forro de gesso em todo o apartamento e forro de madeira na cozinha, Iluminação embutida e trilhos de iluminação na cozinha - - Inclui todos os móveis planejados fixos, cooktop, cortinas e persianas, iluminação trilho cozinha - Com infraestrutura completa para ar condicionado na sala, dormitório e cozinha. Máquinas serão RETIRADAS ·     Edifício SEM ELEVADOR ·     Há 02 quadras da padaria Brasileira, Pão de Açúcar, Praça Kennedy. ·     Um apartamento pensado nos mínimos detalhes para conforto e sofisticação. ·     Ideal para quem busca qualidade de vida e um lar aconchegante!     ·        Valor de Condomínio R$ 250 ·        Valor de IPTU anual R$ 952 ·        Valor de Venda R$735 MIL     Preços e condições Sujeitas a alterações.

Apartamento em andar alto entre o 8° e 11° andar. Com ampla sala dois ambientes – 02 quartos – cozinha – 2 banheiros – lavanderia – 1 vaga . São 125m² de área privativa em localização privilegiada e próxima à Av. Goiás. Uma rara OPORTUNIDADE na região !!!   Características do Imóvel: ·        Armário de cozinha ·        Armário de quarto ·        Armário na área de serviço ·        Ampla cozinha ·        Prédio com elevador ·        Interfone ·        Piso cerâmico ·        Piso em taco de madeira na sala e quartos ·        Portão Eletrônico Condomínio com Salão de festas - Brinquedoteca - portaria 24 horas.( Condomínio aceita pet) ·        VALOR DE VENDA – R$540.000,00 ·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$1.671,00 (Inclusa água) ·        VALOR DE IPTU – R$137,00     Preços e Condições, sujeitos a alterações.

Cobertura Campestre - 103m² - imóvel de frente - 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Unidade com móveis planejados e energia solar instalada - 1 SUÍTE E 2 VAGAS - Todos os ambientes com forro de gesso e led- Fechadura digital Intelbras - Entregue com infraestrutura para automação do imóvel - (comando por voz ou a distância para liga/desliga a iluminação, abre/fecha as cortinas - Portas anti-impacto “pormade" com 05 anos de garantia pela fábrica - Suíte de casal com ar condicionado e fechamento em vidro. (100% de iluminação). Aquecimento Central - Sistema de aquecimento a gás para chuveiros e lavatórios - Acesso com elevador até a cobertura - Vaga de garagem - 2 vagas de garagem - Walbox (carregador de carro elétrico) para em cada vaga dos apartamentos - Sistema de abertura acesso a garagem Dois portões em clausuras automatizados (abertura pelo interfone) - Localização -Próximo à Rua das figueiras - Rua Marina e Avenida Dom Pedro II - Comércios como padarias, feira livre, hortifrúti, escolas e comércios locais. Fácil acesso a todo o ABC e Avenida Prestes Maia - COBERTURA PRA MORADIA COM MUITO CONFORTO - QUALIDADE E TPTAL PRIVACIDADE Acesso do elevador: Elevador até o terceiro andar Acesso interno para cobertura exclusiva Cobertura entregue com 50% coberto com telhas térmico-acústicas. Sistema de abertura acesso a garagem: Dois portões em clausuras automatizados (abertura pelo interfone) - Localização: Próximo à Rua das figueiras e Avenida Dom Pedro II, comércios como padarias, feira livre, hortifrúti, escolas e comércios locais. Preços e condições sujeitos a alterações.

TERRENO FUNDAÇÃO – Topografia Plana – com um galpão antigo edificado - corredor e entrada lateral (para carros). 295m² de área total, sendo a testada de 8,15m e da frente aos fundos 36,2m de ambos os lados. OBS. Localizado atrás da estação São Caetano sem risco de enchente. Excelente ponto comercial para depósito.   Valor de venda - R$890.000,00

TERRENO no bairro Fundação com topografia totalmente plana com acesso para duas ruas sendo a frente com uma testada de 16m e a testada dos fundos 16,40m. Do lado esquerdo de quem olha para a frente do terreno 88m da frente aos fundos e do lado direito 80m da frente aos fundos – área total do terreno 1.344m2. Há na parte dos fundos com frente para a outra rua um galpão com 513m² de área construída. Terreno não está em área de enchente/Inundações Valor de Venda - R$ 4.000.000,00Valor de IPTU - R$6.322,00Área Total - 1.344m²

Apartamento com dois dormitórios sendo uma suíte com 50m² de área construída - banheiro social, cozinha , uma vaga coberta e demarcada, lavanderia, 2º andar - prédio com elevador. Apartamento fica Próximo à Rua Boa Vista (Mercado Extra - SWIFT ) No entorno tem escolas, mercados açougues, padarias, feiras livres, farmácias e fata linha de ônibus para Santo André, Estação de São Caetano e metrô. Água e gás individualizados. Apartamento de fundos com excelente luminosidade natural e ventilação cruzada. Valor de Venda R$405.000,00 Condomínio R$200,00 (em implantação) Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento com dois dormitórios sendo uma suíte com 60m² de área construída - banheiro social, cozinha , uma vaga coberta e demarcada, lavanderia, 2º andar - prédio com elevador. Apartamento fica Próximo à Rua Boa Vista (Mercado Extra - SWIFT ) No entorno tem escolas, mercados açougues, padarias, feiras livres, farmácias e fata linha de ônibus para Santo André, Estação de São Caetano e metrô. Água e gás individualizados. Apartamento de frente. Valor de Venda R$418.800,00 Condomínio R$200,00 (em implantação) Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento com dois dormitórios com 52m² de área construída - banheiro social, cozinha , uma vaga coberta e demarcada, lavanderia - prédio com elevador. Apartamento fica Próximo à Rua Boa Vista (Mercado Extra - SWIFT ) - No entorno tem escolas, mercados açougues, padarias, feiras livres, farmácias e fata linha de ônibus para Santo André, Estação de São Caetano e metrô. Apartamento de fundos com excelente luminosidade natural e ótima ventilação. Valor de Venda R$375 Mil Condomínio R$200,00 (em implantação) Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento com dois dormitórios sendo uma suíte com 53m² de área construída mais 5 metros de quintal - banheiro social, cozinha planejada, uma vaga coberta e demarcada, lavanderia, térreo - prédio com elevador. Apartamento totalmente mobiliado. Fica Próximo à Rua Boa Vista (Mercado Extra - SWIFT ) No entorno tem escolas, mercados açougues, padarias, feiras livres, farmácias e fata linha de ônibus para Santo André, Estação de São Caetano e metrô. Apartamento de fundos. Valor de Venda R$450 Mil Condomínio R$200,00 (em implantação) Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento vila Palmares com 62m² - 03 quartos (um transformado em quarto com closet. Mas é possível reverter) sala para dois ambientes – cozinha planejada com passa prato , Banheiro com box e gabinete, lavanderia e 01 vaga rotativa ( a cada 6 meses) - piso frio - Imóvel impecável – 3º andar com elevador. Condomínio com portaria digital, salão de festas mobiliado e salão de jogos , mini quadra e playground. · Área privativa - 62m2 · Condomínio R$744,00 (Inclusa / Água / gás e taxa lixo) · IPTU $150.00 anual · Valor de Venda R$380.000,00 Obs. Localizado na divisa de São Caetano - Próximo ao SENAI. Preços e Condições sujeitos a alterações.

  Apartamento com 03 quartos (sendo 01 suíte) sala para dois (2 ) ambientes com sacada, cozinha ampla e planejada, área de serviço, 01 vaga de garagem. ·       Condomínio Possui: Quadra, mini mercado, playground, salão de Festas e Bicicletário. ·       Localização: Próximo da Rua Senador Vergueiro, importante Rua Comercial, que conta com todo tipo de comércio, serviços, escolas, academias ,transportes . Fica bem próximo à São Caetano do sul.   ·       Valor de Venda R$426.000,00 ·       Valor de IPTU - R$800,00 ·       Valor de Condomínio - R$642,00   Preços e condições sujeitos a alterações  

Residencial Maria Sofia - Apartamento de Cobertura com 02 Quartos ( 1 Suíte) – Sala dois ambientes – Banheiro Social – Cozinha e 1 vaga de garagem. Terraço entregue com área gourmet. ✅  OTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO PADARIA PALÁCIO DO PÃO, PADARIA MANOEL MALUCO , EMPORIO JAÇATUBA . NA PRACA JACATUBA FEIRA LIVRE AS TERÇAS FEIRAS....NA RUA ARUJÁ FEIRA LIVRE AS QUINTAS FEIRAS.... FINO ACABAMENTO ✅ PORTAS INTEGRADAS AUTOMATIZADA ✅ REVESTIMENTO TODO EM PORCELANATO RETIFICADO ✅ FECHADURA DA PORTA PRINCIPAL ELETRÔNICA. ✅ PORTAO EM ALUMÍNIO E AUTOMATIZADO COM MOTOR JET-FLEX ✅ INTERFONE COM CHAVEIRO DE ACESSO. ✅ ESCADAS DE ACESSO EM GRANITO E CORRIMÃOS COM VIDRO VERDE. ✅ COBERTURA ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA E PORTAS DE VIDRO. ✅ APTO COBERTURA UNID. 8 ✅ 1 VAGA DE GARAGEM   VALOR DE VENDA R$550 MILVALOR DE CONDOMÍNIO R$200,00  Preços e Condições, sujeitos a alterações.

Terreno de 570m² - 3 casas antigas - Vila Bela - São Paulo - R$1.350.000,00 Ideal para investidores TERRENO: 10 Metros de frente - 59,30 Metros da Frente ao fundo de um lado - 50,30 Metros do outro lado 15,45 Metros nos fundos - Encerrando uma área total de 570M². Tem uma ÁREA EDIFICADA – 03 CASAS - Casa Principal com 02 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e 3 vagas de garagem. Há outras 02 Casas Pequenas edificadas no fundo do terreno. Encerrando uma área construída de 198m² · VALOR DE IPTU- R$6274,60 / ANUAL 10X 627,46 · VALOR DE VENDA- : R$1350.000,00 ( VALOR M² R$2.368,42) Preços e condições sujeito a alterações.

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte - 03 banheiros - Sala 02 ambientes jantar e estar - Cozinha e quarto e lavanderia com arquitetura embutidos e planejados - Área gourmet Coberta - Vaga pra dois carros coberta – Lavanderia coberta - Luminosidade natural excelente . O Sol bate na no quarto dos fundos pela manhã e no quarto da frente à tarde. Imóvel com corredor lateral – acabamento excelente .   ·        Localização Privilegiada: Perto do shopping Anália franco e futuro metrô . 03 quilômetros de distância.     ·        Valor venda: R$680 Mil ·        Valor de Aluguel: R$ Aluguel R$3600,00 ·        Valor de IPTU: R$58,00 ·        Área Construída – 232m² ·        Área de Terreno – 140m²     Preços e condições, sujeitas a alterações.

ÁREA DO TERRENO 178M² - OBS.DEMOLIÇÃO NECESSÁRIA - FRENTE 10M - LE 17M - LD 18M - FUNDOS 11,25M - Terreno com casas antigas passíveis de demolição. Há declive no terreno. Está há 5m aproximadamente abaixo do nível da rua. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA VILA PALMARES Valor de venda - R$335.000,00 Preços e Condições sujeitos a alterações

Casa em Condomínio Fechado- 4 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem - Salas de Jantar e Estar - Living com lareira - Terraço coberto - Lavabo Social - Cozinha Americana com armários - Lavanderia - Depósito - Ateliê - D.E com banheiro - Espaço Gourmet com churrasqueira - Área de convivência - Piscina adulto e infantil com deck e banheiro - 5 Banheiros - 6 Vagas Cobertas - Aquecedor central - Ar-condicionado - Quintal com árvores frutíferas da mansão em Alphaville São Paulo, em condomínio resort, rústica o campo na cidade. Terreno com 1.388m² e 600m² de área construída. Condomínio Nova São Paulo / Itapevi - SP. Condomínio Completo: Playground Portaria com segurança 24h Serviço de Zeladoria Piscina adulto e infantil.  Condições de Venda: Venda ou Permuta com imóvel de menor valor na Baixada Santista ( Guarujá, Santos , Praia Grande e entorno)  ·        Valor de Venda R$ 1.500.000,00 ·        Valor de Condomínio R$1.200,00 ·        Valor de IPTU R$1.200,00   Preços e Condições Sujeitas a Alterações  

Apartamento de 105m² - 9° andar - Frente Bairro Oswaldo Cruz - com – 03 quartos ( o 3º ideal para Home Office) – ampla sala para dois ambientes com sacada – 2 banheiros ( 1 social e 1 de serviço) – cozinha conjugada com lavanderia – 01 vaga coberta demarcada. (Cabe carro grande). No imóvel ficam os armários planejados dos quartos e lustres. O Gás de cozinha não é encanado, utiliza-se Bujão de 13 Kg. Há duas entradas no apartamento (Social e Serviço) Será disponibilizado nos próximos dias, gerador para os elevadores. O condomínio tem portaria 24 horas de atendimento remoto - Brinquedoteca, academia, salão de festas, quadra e churrasqueira. OBS. - Apartamento de frente - Andar Alto e vista livre - Imóvel Quitado – não foi utilizado FGTS ·       Telas de Proteção em todas as Janelas  ·        Valor de Venda - R$650.000,00 ·        Condomínio - R$610,00 (Com água inclusa) ·        IPTU - R$ 874,00    Preços e condições sujeitos a alterações

Apartamento de 47m² com 02 quartos - 01 banheiro - sala para dois ambientes com sacada - cozinha americana planejada - área de serviço - escada - 1 vaga de garagem descoberta e rotativa com sorteio por biênio. Acabamento em piso frio. Condomínio Vila Borghese com quadra, playground e piscina adulto e infantil - Portaria 24h00 – Gás encanado - Água do apartamento inclusa no condomínio. Imóvel em andar alto – bem ventilado e com bastante luz natural. Localização excelente e de fácil acesso. Comércio – condução – rede bancária e restaurante em todo o entorno. OBS. A PREFERÊNCIA DA NEGOCIAÇÃO É PARA PERMUTA OU COMO PARTE DE PAGAMENTO EM APARTAMENTO EM SÃO CAETANO DO SUL ATÉ O VALOR DE R$650 MIL.   ·       Valor de Venda – R$300.000,00 ·       Valor de Condomínio: R$ 600,00 (inclusa a água) ·       Valor de IPTU: R$1.300,00     Preço e condições sujeitas a alterações

Vendo casa na Vila América composta de 3 dormitórios – Sala – Copa - Cozinha - 2 banheiros ( um interno e um externo) - 2 vagas de Garagens com portão automático -Edícula tipo apartamento com entrada para a Rua Antônio Veronezzi nos fundos com 3 quartos e 1 banheiro com 3 vagas de garagem cobertas - terreno com área total de 798m2 e área construída total de 334,84m2. Localização excelente – Terreno de esquina - esquina SOS em Penápolis - plano – grande quintal – – Próximo à Av. Mato Grosso – A. Antônio Veronese .     ·       Área de Terreno 798m² ( 28,0, 0 x 28,5) ·       Área Útil Construída 384m²   ·       Valor de Venda R$500.000,00 ·       Valor de IPTU R$ 3.177,00 Preço e condições sujeitos a alterações

Sobrado com 380m² de área construída - Sala de estar e sala de jantar integradas – Lavabo – Cozinha - Quintal – Churrasqueira - 2 lavabos - 2 banheiros de 2,60x2,60 - 6 dormitórios - 2 suítes - Áreas de serviço - 2 Varandas - Jardim de inverno – 02 vagas grandes. Dispõe de segurança particular na porta! - O imóvel está quitado e com documentação ok para financiamento. Tem 8,5m de fachada - Imóvel de 4 pavimentos. Detalhes do Imóvel : · Térreo Garagem fechada com portão de madeira envernizado com verniz marítimo que proporciona uma maior durabilidade. O acionamento é automático por controle remoto, com iluminação em Led por luminárias na parte externa da casa. O espaço é o suficiente para dois veículos grandes, com iluminação natural, por blocos de vidro colocados no piso superior, além da iluminação artificial por luminárias em Led no teto e luminárias também de led alocadas em pontos estratégicos nas paredes, que garantem uma excelente iluminação tanto durante o dia, como no período noturno. Já na entrada da sala de estar o acesso pode ser feito a parte interna por uma linda porta balcão, com quatro folhas em madeira e detalhes em vidro, janela medindo 2,40 por 1,00 com quatro folhas basculantes com vitrais. Além deste acesso principal, existe ainda uma porta lateral no corredor que dá acesso a parte de trás da casa, onde fica localizada a churrasqueira, igualmente em madeira de primeira qualidade com detalhes também em vidro. Possui sala ampla de estar integradas com sala de jantar, com pisos laminados, teto em gesso, luminárias em led sendo o teto rebaixado com iluminação embutida também em led. Neste espaço, possui um lavabo reformado com revestimento branco 30x60 e porcelanato cinza claro 60x60, pia e sanitários novos. Temos ainda uma cozinha com espaço amplo, pia em mármore, com duas cubas e torneiras separadas, espaço para fogão embutido e base em alvenaria, com revestimento branco 30x60. As paredes contam com revestimento, com detalhes delicados, destacando sofisticação e estilo. A cozinha é ampla e bem arejada, com duas amplas janelas em Madeira, com vitrais transparentes, conta ainda com porta de saída para o quintal com iluminação em apartado, onde temos uma bela churrasqueira feita em tijolos de barro, e pia em mármore. Ao lado temos ainda, uma área de serviços e um banheiro completo para o uso de empregados, com pia/ sanitários e chuveiro. Neste quintal, temos um corredor que dá acesso a garagem, isolado por uma porta entre a garagem e a parte interna, mantendo assim a privacidade da entre as partes interna e externa da casa. No corredor deste quintal, temos ainda uma dispensa feita em alvenaria, com porta dupla em madeira, iluminação individual e chaves. · Primeiro piso. O acesso ao primeiro piso é feito por uma linda escada de madeira que está localizada no centro da sala de estar e vai até o segundo piso. A escada possui iluminação projetada para facilitar a movimentação dos moradores. No primeiro piso temos uma linda varanda com pisos de 80x80, e blocos em vidro para melhor iluminação da garagem medindo aproximadamente 50m2, guarda-corpo em madeira envernizada com verniz marítimo, que garante uma maior durabilidade e facilita a manutenção. Iluminação por luminárias em led instaladas por sobre a porta e janelas na parte exterior garantindo uma excelente iluminação no período noturno, nesta varanda temos a vista da rua e de uma bela praça que fica exatamente em frente ao imóvel. Neste piso, corredor e quartos possuem piso laminado, acabamento em gesso na parte superior de todos os dormitórios, corredor com teto rebaixado e iluminação em led através de vitrais. Dos quatro dormitórios, dois deles com janelas de frente para a varanda, ou seja ,na parte da frente. Um dormitório com a janela voltada para o jardim de inverno que está localizado neste piso. Um banheiro social que atente estes três dormitórios, todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Uma suíte que também possui sua janela voltada para o jardim de inverno, todavia a abertura das janelas destes dois últimos dormitórios se dá em sentidos opostos, o que garante privacidade para os usuários dos respectivos cômodos. Esta suíte possui o banheiro todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Neste andar, temos ainda uma janela de 0,85x1,00, com vitral basculante para garantir iluminação natural por todo o corredor. Além de um espaço para um jardim de inverno que, está devidamente coberto por telhado com estrutura em aço com acrílico para garantir iluminação, ventilação e proteção de chuvas. No meio do corredor temos a continuidade da escada que dá acesso aos segundo piso. · Segundo piso. No segundo piso temos uma suíte ampla com aproximadamente 23m2 só o dormitório, com Piso laminado e com um banheiro amplo, que foi todo reformado com revestimento branco 30x60 e piso na cor cinza, 60x60, pia, sanitário e Box de banheiro novos. Este dormitório possui uma varanda particular em (L) com aproximadamente 19m2, toda coberta e com forro de madeira envernizada com verniz marítimo, iluminação com arandelas brancas. Espaço em que pode-se colocar mesas para um café da manhã/tarde, bem como redes ou cadeiras para uma área de descanso. O guarda-corpo também em madeira, envernizada para maior durabilidade e facilidade na manutenção. Neste andar, possui saída para uma área de serviços coberta em parte com aproximadamente 40m2, tanque, guarda-corpo em aço pintado na cor branca combinando com a pintura e estética da casa. Nesta área temos uma escada caracol, também com guarda-corpo na cor branca que leva a um dormitório no terceiro piso. Este dormitório tem aproximadamente 30m2 e um lavabo. Possui janelas com vitrais basculantes, teto forrado de madeira e iluminação em led. A porta do lavabo é de madeira no modelo camarão com vitrais. Este cômodo tem grande potencial para um ótimo escritório para quem trabalha home-Office. As caixas d’água que guarnecem o imóvel não são de plástico e sim de alumínio, o que garante uma maior durabilidade ao item. Preços e condições sujeito a alterações.

Condomínio: CONCEPT - Apartamento com 92m² de área total de privativa que somada às sacadas resultam em 100m² . Imóvel com 03 quartos (01 suíte) 01 banheiro social – sala com sacada Gourmet – lavabo - andar alto com vista livre para São Caetano – 02 vagas paralelas fixas e cobertas. Imóvel novo, nunca habitado encontra-se no contra piso, conforme entregue pela construtora. Apartamento de frente (14º andar) com vista livre voltada à São Caetano. Um lindíssimo por do sol. Localização privilegiada de fácil acesso e com farto comércio no entorno.   ·        Valor: R$ 1.060.000,00 ·        Valor do Condomínio R$1.300 (se tiver) ·        Valor do IPTU: ainda não tem ·        Obs. ACEITA PROPOSTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR, ATÉ 50% DESTE..     Preços e Condições sujeitas a alterações.

Apartamento no Bairro Boa Vista com 62 m² área útil privativa  com 02 dormitórios (01 Ste) , sala, cozinha com armários - varanda gourmet com churrasqueira - 1 vaga livre coberta e demarcada. Acabamento em piso laminado na sala, quartos e corredor e piso frio nas áreas frias. Gás encanado para chuveiro, torneiras e fogão. Apartamento de terceiro andar, novo e vago. Condomínio com área de churrasqueira – São de Jogos e Festas – academia – pista de caminhada – playground – quadra - Lazer com piscina e Portaria 24horas   ·        Valor de Condomínio: R$640 reais ( inclusa a  água) ·        Valor de PTU R$137,00 /  mês ·        Valor do Imóvel – R$660 mil   Preços e condições sujeitos a alterações.

Imóvel amplo com 03 quartos, sendo 01 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Travessa Itaúna no bairro Campestre em Santo André. Muito bem localizado, próximo a pontos de interesse , tais como Universidade do Grande ABC (UNIABC), Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Estação Utinga, Parque Santa Maria e EMEF 28 de Julho. Cobertura com vista maravilhosa em andar alto e condomínio clube no Bairro Campestre. Próximo a mercado, padaria, estação de trem e diversas outras conveniências. Cobertura com total privacidade e banheira do tipo SPA privativa. Valor de Condomínio R$970,00 Valor de IPTU R$1223,00 (anual) Valor de Venda R$1.380.000,00

OBSERVAÇÃO: Há projeto pré-aprovado para fazer 6 lofts nesse imóvel Metragem: Terreno 8x25m - Construção: Frente aproximadamente 61 m² X Fundos aproximadamente 38m² Casa Frente: 1 dormitório, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, Quintal + Lavanderia, Garagem para 3 carros; Casa Fundos: 1 dormitório, 1 cozinha, 1 banheiro, Quintal + Lavanderia; VALOR DE VENDA R$745.000,00 Preços e condições sujeitos a alterações.

Três Casas (Alugadas) - Imóvel ideal para investidor - Residencial ou comercial CASA 01 : 02 Dormitórios - Cozinha - 01 Wc Social - quintal com Área de Serviço - Garagem CASA 02 :01 Dormitório - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Pequena Área de Serviço CASA 03 : 02 Dormitórios - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Quintal amplo  TODAS COM BOA CONSERVAÇÃO. VALOR DE IPTU – R$2.865,00VALOR DE VENDA – R$785.000,00ÁREA DE TERRENO – 226M²ÁREA CONSTRUÍDA – 226M²    LOCALIZAÇÃO EXCELENTE – Próximo à Rua Alegre – Av. D. Pedro II. PREÇO E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Casa no bairro Campestre Santo André - VAGA – com 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas de garagem cobertas – com portão eletrônico - Sala de Estar – Cozinha - Lavanderia com lavabo – WC Social com box e gabinete - acabamento em piso frio. Imóvel abaixo do nível da rua (2,30m) – Sem comprometimento de cheia pluvial. Tem um amplo porão com serventia para Home Office. Possibilidade de reversão para uma edícula privativa no nível térreo - Casa em bom estado de conservação – com habitabilidade imediata. Alterações com manutenção necessárias somente para atualização de revestimento e pintura. Imóvel disponível imediatamente. Assim que negociar, faz a retirada dos móveis. Localização excelente com acesso fácil à Av. D. Pedro II , Rua das Figueiras e Rua Marina com facilidade de condução nas proximidades (01 quadra). Segurança: Circuito de câmeras vinculado ao interfone. Preços e condições sujeitas a alterações.

Apartamento de 148m² em andar alto com 3 quartos com armários planejados (sendo uma suíte) , ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha com armários , despensa , home office (biblioteca), banheiro social com box e gabinete, lavabo, lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas e fixas em formato sequencial. Duas entradas social e serviço, hall com dois elevadores, Portaria presencial, salão de festas, salão de jogos. ·        Valor do Imóvel R$870.000,00 ·        Valor de IPTU R$1.654,00 Anual ·        Valor de Condomínio R$1.602,00 (inclusa água - taxa de lixo e rateios) Localização de fácil acesso - farto comércio e rede bancária. Está nas proximidades da Rua Taipas e Alameda Cassaquera. Preços e condições sujeitos a alterações.

Apartamento de primeiro andar com dois quartos (O de casal com planejados e sacada) - Sala conjugada com a cozinha americana planejada - Lavanderia coberta com teto retrátil - Banheiro social com gabinete e Box de vidro - 01 vaga de garagem demarcada - coberta - Portão automático  ·        Água – Luz e Gás individual – Piso Frio - Teto de gesso na sala   ·        42M² Área Útil Privativa ·        Valor de IPTU – R$120,00 ·        Valor de Condomínio – R$160,00 ·        Valor de Venda – R$335.000,00   Preço e Condições sujeitos a alteração.

Apartamento de 53m² com 02 dormitórios (01 suíte com sacada)- sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e 01 vaga coberta e determinada. Acabamento em porcelanato. Terceiro andar frente – Elevador – Localização muito agradável e de fácil acesso ao centro de Santo André – São Caetano e São Bernardo.  OBS. Gás somente no fogão. Condomínio possui lavanderia grande em área comum a fim de favorecer a lavagem de grandes peças e facilitar a secagem. Tem na cobertura uma área Gourmet com Churrasqueira e forno de pizza para utilização dos moradores.   ·        VALOR DE IPTU – R$447,00 / ANUAL ·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$517,00 ( inclusa água ) ·        VALOR DE VENDA R$335.000,00

Apartamento de 67m², 2 quartos e 1 vaga 2 banheiros – Lazer - PQN – R$570 MIL   Condomínio Mondo - Apartamento de 67m2, com 02 quartos (01 suíte), sacada e cozinha com fino acabamento, piso laminado QuickStep (asterisco, isolante acústico e resistente a água), porcelanato Eliana e Giotoco Retificados de 1 linha. Bancada da Cozinha em Quartzo Snow Storme (Original Silestone). Aquecedor a gás para todas as torneiras e chuveiros, Sacada reversível em Gourmet, com possibilidade de instalação de churrasqueira e já com envidraçamento (abertura total). Vaga de garagem escriturada, fixa, sem obstrução e sem vizinhos de lado. Os moveis planejados são de excelente qualidade e acabamento. Apartamento já com a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, sendo necessário apenas fixar a maquina e ligar. Lazer completo, com Piscina semi-olímpica, sauna, academia completa, 02 salões de festas, 02 churrasqueiras, salão de jogos, brinquedoteca, Louge com chafariz, Playground, quadra, energia solar, portaria 24 horas (não é virtual), mini mercado e vagas para visitantes. O Melhor empreendimento da região. Entre as estações de Prefeito Saladino e Prefeito Celso Daniel (integração com ônibus, trólebus e futura integração com metro). A 400 metros da UFABC e do Carrefour e ao lado do Sonda Supermercado.   Valor de Condomínio - R$430,00Valor de IPTU - R$ 270 /2025Valor de Venda R$570 Mil

Sobrado com 156 m² - 03 quartos (1 suíte) - Sala de estar e TV – sala de jantar conjugada com a cozinha planejada - lavado - 04 vagas de garagem - jardim - Casa com placas de aquecedor solar – Piso inferior todo em piso porcelanato e no pavimento superior com piso laminado. Área de lavanderia e churrasqueira. Imóvel de Fino acabamento.   Localizado na cidade de Santo André, no bairro Parque das Nações, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área total de 156 metros quadrados, o imóvel conta com 3 dormitórios, proporcionando espaço ideal para famílias ou para quem deseja mais comodidades. A região é cercada por diversas opções de lazer e serviços, incluindo escolas e áreas verdes. Entre os destaques estão a Associação Creche Madre Tereza de Calcutá, ideal para famílias com crianças, e os parques Ulysses Guimarães, Regional Professor Antônio Pezzolo e a Praça Rui Barbosa, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Este imóvel combina localização privilegiada com infraestrutura completa, sendo uma ótima escolha para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Santo André.  OBS. Os planejados dos dormitórios não vão ficar. ·        Valor de Venda R$ 690.000,00 ·        Valor de IPTU R$ 82,00 ( 12 parcelas)     Preços e condições sujeitos a alterações

03 dormitórios - 03 suítes - 02 lavabos - Box nos banheiros -Móveis planejados - 2 vagas – Portão automático - Cerca Elétrica - Fechadura digital -Churrasqueira moderna - Ponto de hidromassagem - Infra de ar condicionado - Imóvel novo. Fino acabamento em porcelanato. OBS. Aceito imóveis em Santo André ou litoral como parte de pagamento. ·        Área Construída – 140m² ·        Valor de IPTU – R$ 500 ·        Valor de Venda R$790 Mil   Preços e condições sujeitos a alterações.

Sobrado com 03 quartos, (01 Ste com sacada), ampla sala de estar, cozinha, 3 banheiros, pequeno quintal com churrasqueira , sem vaga de garagem. Edícula  01 quarto e banheiro na parte de baixo, e 1 quartinho de despejo Imóvel fica nos fundos do terreno e o acesso (entrada) e através de um corredor da rua até a casa Imóvel ( necessário finalizar o inventário) Dívida de IPTU ( Solicitado anistia) ·       133m² área construída ·       95,43m² de área de terreno ·       Valor de IPTU R$1.295,00 ·       Valor de Venda - R$435 mil

CASA ANTICO E ÁREA DE TERRENO – 184M² -  ÁREA CONSTRUÍDA – 142M²        VALOR DO IPTU/2025 – R$2.055,02       VALOR DE VENDA R$535.000,00 OBS: REFORMA OU RECONSTRUÇÃO Preço e condições sujeitos a alterações.

Sobrado em ITANHAÉM - com 03 dormitórios (1 Ste) com sacadas - sala dois ambientes – cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia área de churrasqueira, amplo quintal. Quarto de despensa, 02 vagas edícula. Imóvel composto com dois terrenos de área total de 514m². Os terrenos são desmembrados (com IPTU separados) viabilizando a construção de dois sobrados no terreno de 250m² que só uma edícula construída. O Sobrado construído em uma área de 264m² tem projeto aprovado para desmembramento do sobrado em dois imóveis, sem demolição. Localização residencial bem valorizada e com bom comércio no entorno. Distante da Praia dos sonhos 7 minutos. TERRENO O1  ·        TERRENO 1 = 126 + TERRENO = 138,00- (264M²) ·        CONSTRUÇÃO= 86 + CONSTRUÇÃO = 118,94 – (204,94M²) ·        IPTU = R$1.108,20 /02025 + R$1.508,04 = R$2.616,24   TERRENO O2   ·        TERRENO 2 = 250M²  ·        CONSTRUÇÃO: 38,70M² (EDÍCULA) ·        IPTU = R$845,16   VALOR TOTAL DE VENDA – R$850.000,00 VALOR TOTAL DE IPTU – R$3.461,40 Preço e condições sujeitos a alterações

  Casa térrea com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga – Lavanderia Corredor lateral - Casa de estuque e forro -  Piso frio - ( Precisa de reforma) Localização : a 200m² do Sonda Supermercado – Sesi e Senai ( Boa Vista)   Terreno = 81m² Frente e fundos - 4,5m Ambas as Laterais - 18,00m   Valor de Venda – R$380.000,00 Valor de IPTU = R$

COBERTURA com dois quartos ( 1 ste) sala para dois ambientes com cozinha integrada - banheiro social com elevador até a cobertura - CAMPESTRE – STO ANDRÉ – SP - AP 24 - 103m² (2 vagas com carregador para carro elétrico) ) móveis planejados e energia solar na unidade). Área Gourmet Planejada e coberta na cobertura com infraestrutura para hidromassagem (até 750Kg) Acabamento. Todos os ambientes com porcelanato polidoEmboço e reboco em todas as áreas do apartamento.Todos os ambientes com forro de gesso.Fechadura digital Intelbras.Entregue com infraestrutura para automação do imóvel(comando por voz ou a distância para liga/desliga a iluminação, abre/fecha as cortinasPortas anti-impacto “pormade" com 05 anos de garantia pela fábrica.Fechadura digital Intelbras.Quartos. Ar condicionado no dormitório de casal.Suíte do casal com fechamento em vidro. (100% de iluminação).Aquecimento Central. Sistema de aquecimento a gás para chuveiros e lavatóriosAcesso do elevador. Elevador até o terceiro andar.Acesso interno para cobertura exclusivo.Cobertura entregue com 50% coberto com telhas térmico-acústicas.Vaga de garagem. 2 vagas de garagemWalbox (carregador de carro elétrico) para em cada vaga dos apartamentos.Sistema de abertura acesso a garagem. Dois portões em clausuras automatizados (abertura pelo interfone)Localização. Próximo à Rua das figueiras e Avenida Dom Pedro II,Comércios como padarias, feira livre, hortifrúti, escolas e comércios locais.Acesso. Fácil acesso a todo o ABC e Avenida Prestes Maia. Preços e condições sujeitos a alterações. As informações publicadas deste imóvel, como as descrições e valores, são fornecidas pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade.CIAS Consultoria em Imóveis.

·        PAVIMENTO INFERIOR Sala de estar / tv, open bar, 3 quartos ( sendo 1 um deles suíte) , Escritório/Closet. Banheiro Social, Roupeiro - AR CONDICIONADO já instalado na suíte e em 1 dos quartos. Terraço na suíte e em 1 dos quartos com fechamento retrátil - Escada interna de acesso ao Pavimento Superior e 2 Vagas determinadas no subsolo.   ·        PAVIMENTO SUPERIOR Cozinha integrada a Sala de Jantar Espaço Gourmet com Churrasqueira com Parte Coberta e Parte Descoberta, Chuveiro/SPA, Lavanderia e Banheiro.   ·        APTO DE FRENTE 01 torre, 8 andares, 1 elevador por prumada (Prumada 1 e 2) , então é como se fosse 1 por andar, sistema de monitoramento de câmeras, segurança completa com sistema de acionamento por tag.   ·        Valor do Condomínio: R$ 680,00 (água, gás e energia, individualizados) ·        Valor do IPTU - R$ 800,00 anual ·        Valor do Imóvel – R$1.150.000,00   ·        IMÓVEL DESOCUPADO. Mobília : Porteira Fechada ·        ACEITAMOS PERMUTA ATÉ R$ 600 MIL - $$, FGTS, FINANCIAMENTO. ·        BLOCO ÚNICO – ÁREA ÚTIL 166M²  

Sobrado com 150m² totalmente reformado, com 3 dormitórios – 2 banheiros – ampla sala de estar – Cozinha grande e planejada – lavanderia coberta com banheiro. 01 Vaga para carro grande ou 02 vagas para carro pequeno. Excelente área Gourmet com bastante armazenamento. Sobrado impecável. Hidráulica, elétrica totalmente reformadas. Localização privilegiada no centro do Bairro Sta. Maria – próximo ao Super Mercado Joanin e Posto de Saúde. Farto comércio no entorno e ônibus para metrô e estação de São Caetano.   ·        VALOR DE VENDA R$698.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$80,00 MÊS ·        TERRENO - 116M² ·        CONSTRUÇÃO - 150M² Preços e condições, sujeitas a alterações.

Metragem 75m² - 6ºAndar - Sacada na Sala com vista livre e dois Ambientes  02 dormitórios planejados (1 suíte ).  Sala ampla estante embutida e sacada com janela envidraçada - cozinha e área de serviço com armários planejados -   01 vaga garagem. AcabamentoPorcelanato áreas frias Piso de Madeira – Quartos – corredor e salas Gabinete e Box Blindex nos banheiros Gás encanado. CondomínioCondomínio com salão de festas, churrasqueira e portaria eletrônica Academia   Valor de Condomínio R$620,00 Valor de IPTU R$ 102,00/ mês ·        Valor de venda R$630 mil

CASA TÉRREA ANTIGA - VILA AQUILINO - SANTO ANDRÉ - com 02 Quartos ( 01 ste) - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro social - entrada lateral - quintal nos fundos ideal para área gourmet - porão para armazenamento - lavanderia e 02 vagas cobertas - OBS. IMÓVEL PRECISA DE MANUTENÇÃO. ÁREA DE TERRENO 150M² ( 5 X 30)ÁREA CONSTRUÍDA - 97M² VALOR DE VENDA R$350.000,00VALOR DE IPTU R$198,00 / 2025 Preços e condições sujeitas a alterações

ESTUDA PROPOSTA COM APARTAMENTO CAMPESTRE / SÃO CAETANO (COM ELEVADOR) *IMÓVEL IMPECÁVEL - NENHUMA MANUTENÇÃO A FAZER* ·        - SALA DE ESTAR COM AMPLA SACADA ·        - COPA COZINHA PLANEJADA / COOKTOP E COIFA ·        - LAVANDERIA COBERTA ·        - CORREDOR LATERAL PARA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO ·        - 1 DORMITÓRIO DE SOLTEIRO ·        - 1 SUÍTE MÁSTER COM CLOSET E RICO EM ARMÁRIOS (TORALMENTE PLANEJADO) ·        - POSSIBILIDADE DE REVERSÃO PARA UM TERCEIRO DORMITÓRIO ·        - 1 WC SOCIAL VAGAS DE GARAGEM. 2 VAGAS DE GARAGEM ( COM DESPENSA)PORTÃO AUTOMÁTICOCAMPAINHA COM CÂMERA ACESSO À CASA POR APENAS UM LANCE DE ESCADA ATRAVÉS DA GARAGEMACABAMENTO EM PISO DE PORCELANATO IMÓVEL ABSOLUTAMENTE CLARO COM GRANDE INCIDÊNCIA DE LUZ NATURALIMÓVEL COM GRANDE VENTILAÇÃO MUITO BEM FECHADO E SEGUROLocalização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM ACESSO FÁCIL À SÃO CAETANO (700M) RUDGE RAMOS – SANTO ANDRÉ SÃO PAULO E BAIXADA SANTISTA.NO ENTORNO TEM HIPERMERCADOS – FARMÁCIAS – SACOLÕES E FEIRAS LIVRES.CONDUÇÃO PARA TERMINAIS FERROVIÁRIOS E METRÔMetragem ÁREA DE TERRENO 150M² ( 5X30)ÁREA CONSTRUÍDA 138M²Valores VALOR DE IPTU – R$588,00 / 2024VALOR DE VENDA R$650.000,00 Preços e condições sujeitos a alterações. As informações publicadas deste imóvel, como as descrições e valores, são fornecidas pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade.CIAS André Silveira - Consultor Imobiliário.

Apartamento 2² andar ( de meio sem sacada) - Cozinha Planejada - 02 dormitórios (1 Ste) - Sala dois ambientes -   Lavanderia - Banheiro Social 02 vagas - Acabamento em piso frio - Teto de gesso rebaixado com luz de led na sala   ·        Valor de Condomínio R$480,00 (água e taxa de lixo incluso) ·        Valor de Venda R$465.000,00   ·        Localização excelente próximo a farto comércio, farmácias, academia e linha de ônibus. Preços e condições sujeitas a alterações

03 Casas no Mesmo terreno - Ideal para investimento em Locação   ·        Casa térrea - 02 dormitórios (1suíte) ·        Sala de estar ·        Copa - Cozinha ·        WC Social ·        01 vaga  Pavimento inferior - 02 (duas) casas ·        1ª) 01 dormitório – sala – cozinha – banheiro – lavanderia ·        2ª) 01 dormitório – sala – cozinha – banheiro - lavanderia ·        As casas menores estão alugadas. ·        Na casa principal moram os proprietários. ·        Há um terraço sobre a casa principal, com estrutura e infraestrutura para mais uma casa.   ·        Área de Terreno 5 x 23 = 115m² ·        Área Construída– 253M² ·        Valor de venda R$495.000,00 OBS. Imóvel em excelente estado de conservação. Ótima localização – Próximo a Supermercados – Linhas de ônibus para Metrô e há 700m do Senai de São Caetano.  Preços e Condições, sujeitos a alterações.

COBERTURAS 170M² DE ÁREA TOTAL – COBERTURA 06 FRENTE Apartamento de 02 dormitórios (01 Ste) – Banheiro Social – Cozinha – Lavanderia – Sala para dois ambientes com sacada. Acabamento em piso de porcelanato – Banheiros – cozinha e lavanderia com as paredes revestidas até o teto. Acabamento em gesso no teto. 02 (duas) vagas demarcadas. 70M² De área útil Privativa100M² De área privativa de cobertura. (tem infraestrutura para Banheiro) VALOR DE VENDA – R$595.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO R$200,00 Preços e condições sujeitos a alterações. As informações publicadas deste imóvel, como as descrições e valores, são fornecidas pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade.CIAS Consultoria em Imóveis.

APENAS 06 APARTAMENTOS - COM ELEVADOR - 02 APTOS POR ANDAR Apartamento 21 de frente - vista livre - com 02 dormitórios (01 Ste) – Banheiro Social – Cozinha – Lavanderia – Sala para dois ambientes com sacada. Acabamento em piso de porcelanato – Banheiros – cozinha e lavanderia com as paredes revestidas até o teto. Acabamento em gesso no teto. 01 (uma) vaga demarcada.  70m² De área útil Privativa VALOR DE VENDA R$420.000,00VALOR DE CONDOMÍNIO R$200,00 Preços e condições sujeitas a alterações.

DESCRIÇÃO ·        Terreno Plano 10x48 – Ideal para Construtores  ·        Potencialidade Para Edificação de até 10 Apartamentos ·        Localização Excelente ·        OBS. Próximo à Bancos, Supermercados, e a dez (10) minutos da estação de Santo André  CARACTERÍSTICAS ·        Terreno Plano – Com Aproximadamente 1 metro acima do nível da rua ·        Possui uma casa Antiga – Desocupada com parte já demolida NÃO ACEITA PERMUTA . APENAS VENDA. -    VALOR DE VENDA R$740.000,00 Preços e Condições, sujeitas a alterações

·        6 CASAS COM 1 DORMITÓRIO / SALA / QUARTO / COZINHA / WC SOCIAL E LAVANDERIA ·        2 CASAS COM 2 DORMITÓRIOS / SALA / COZINHA / WC SOCIAL E LAVANDERIA ·        2 CASAS COM 2 DORMITÓRIOS / SALA / COZINHA / WC SOCIAL / 1 VAGA E LAVANDERIA ·        DUAS CASAS COM SACADA NO DORMITÓRIO DA FRENTE -  TODAS EM PISO FRIO   ·        ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – PRÓXIMO À AV. CARLOS GOMES / RUA BOA VISTA / SUPERMERCADO SONDA ·        VALOR DE VENDA R$1.180.000,00 -  VALOR DE IPTU R$5.925,66 ÁREA DE TERRENO 500M² - ÁREA CONSTRUÍDA 520M²

Metragem. 180 mÁrea do terreno 125m²Dimensão do terreno 5×25Ambientes. 4 quartos sendo uma suíte 2 banheiros com lavaboÁrea de serviço quintal com Churrasqueira DispensaVagas de garagem. 2 Vagas de garagemPortão Automático. VALOR DE VENDA R750.000,00 Preços e Condições sujeitos a alterações