Sobrado

Sobrado com 156 m² - 03 quartos planejados (1 suíte) - Sala de estar e TV – sala de jantar conjugada com a cozinha planejada - lavado - 04 vagas de garagem - jardim - Casa com placas de aquecedor solar – Piso inferior todo em piso porcelanato e no pavimento superior com piso laminado. Área de lavanderia e churrasqueira. Imóvel de Fino acabamento.    Localizado na cidade de Santo André, no bairro Parque das Nações, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área total de 156 metros quadrados, o imóvel conta com 3 dormitórios, proporcionando espaço ideal para famílias ou para quem deseja mais comodidades. A região é cercada por diversas opções de lazer e serviços, incluindo escolas e áreas verdes. Entre os destaques estão a Associação Creche Madre Tereza de Calcutá, ideal para famílias com crianças, e os parques Ulysses Guimarães, Regional Professor Antônio Pezzolo e a Praça Rui Barbosa, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Este imóvel combina localização privilegiada com infraestrutura completa, sendo uma ótima escolha para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Santo André.   ·        Valor de Venda R$ 690.000,00 ·        Valor de IPTU R$ 82,00 ( 12 parcelas)     Preços e condições sujeitos a alterações

03 dormitórios - 03 suítes - 02 lavabos - Box nos banheiros -Móveis planejados - 2 vagas – Portão automático - Cerca Elétrica - Fechadura digital -Churrasqueira moderna - Ponto de hidromassagem - Infra de ar condicionado - Imóvel novo. Fino acabamento em porcelanato. OBS. Aceito imóveis em Santo André ou litoral como parte de pagamento. ·        Área Construída – 140m² ·        Valor de IPTU – R$ 500 ·        Valor de Venda R$790 Mil   Preços e condições sujeitos a alterações.

Sobrado com 03 quartos, (01 Ste com sacada), ampla sala de estar, cozinha, 3 banheiros, pequeno quintal com churrasqueira , sem vaga de garagem. Edícula  01 quarto e banheiro na parte de baixo, e 1 quartinho de despejo Imóvel fica nos fundos do terreno e o acesso (entrada) e através de um corredor da rua até a casa Imóvel ( necessário finalizar o inventário) Dívida de IPTU ( Solicitado anistia) ·       133m² área construída ·       95,43m² de área de terreno ·       Valor de IPTU R$1.295,00 ·       Valor de Venda - R$435 mil

CASA ANTICO E ÁREA DE TERRENO – 184M² -  ÁREA CONSTRUÍDA – 142M²        VALOR DO IPTU/2025 – R$2.055,02       VALOR DE VENDA R$535.000,00 OBS: REFORMA OU RECONSTRUÇÃO Preço e condições sujeitos a alterações.

Sobrado em ITANHAÉM - com 03 dormitórios (1 Ste) com sacadas - sala dois ambientes – cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia área de churrasqueira, amplo quintal. Quarto de despensa, 02 vagas edícula. Imóvel composto com dois terrenos de área total de 514m². Os terrenos são desmembrados (com IPTU separados) viabilizando a construção de dois sobrados no terreno de 250m² que só uma edícula construída. O Sobrado construído em uma área de 264m² tem projeto aprovado para desmembramento do sobrado em dois imóveis, sem demolição. Localização residencial bem valorizada e com bom comércio no entorno. Distante da Praia dos sonhos 7 minutos. TERRENO O1 ·        TERRENO 1 = 126 + TERRENO = 138,00- (264M²) ·        CONSTRUÇÃO= 86 + CONSTRUÇÃO = 118,94 – (204,94M²) ·        IPTU = R$1.108,20 /02025 + R$1.508,04 = R$2.616,24   TERRENO O2   ·        TERRENO 2 = 250M²  ·        CONSTRUÇÃO: 38,70M² (EDÍCULA) ·        IPTU = R$845,16   VALOR TOTAL DE VENDA – R$800.000,00 VALOR TOTAL DE IPTU – R$3.461,40 Preço e condições sujeitos a alterações

Sobrado com 150m² totalmente reformado, com 3 dormitórios – 2 banheiros – ampla sala de estar – Cozinha grande e planejada – lavanderia coberta com banheiro. 01 Vaga para carro grande ou 02 vagas para carro pequeno. Excelente área Gourmet com bastante armazenamento. Sobrado impecável. Hidráulica, elétrica totalmente reformadas. Localização privilegiada no centro do Bairro Sta. Maria – próximo ao Super Mercado Joanin e Posto de Saúde. Farto comércio no entorno e ônibus para metrô e estação de São Caetano.   ·        VALOR DE VENDA R$698.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$80,00 MÊS ·        TERRENO - 116M² ·        CONSTRUÇÃO - 150M² Preços e condições, sujeitas a alterações.

Metragem. 180 mÁrea do terreno 125m²Dimensão do terreno 5×25Ambientes. 4 quartos sendo uma suíte 2 banheiros com lavaboÁrea de serviço quintal com Churrasqueira DispensaVagas de garagem. 2 Vagas de garagemPortão Automático. VALOR DE VENDA R750.000,00 Preços e Condições sujeitos a alterações

 Sobrado 02 DormitóriosSala dois ambientesCozinha Planejada1 WC Social na Parte SuperiorÁrea de Lavanderia e Gourmet na Parte SuperiorVagas de garagem. Garagem (02) Vagas IndianasLavabo na Garagem Acabamento Piso em Madeira Ipê nos quartos, escada e corredorSobrado todo em Lage e forro em DrayWall.Piso frio nas áreas molhadas Metragem Área Construída – 160M²Área de Terreno – 80M² Valores. VALOR DE VENDA – R$485 MILVALOR DE IPTU – R$136,00 / ANO 2024 Localização FARTO COMÉRCIO - REDE BANCÁRIA - ÔNIBUS PARA METRÔ - LOCALIZAÇÃO DE FÁCIL ACESSO Preços e condições sujeitos a alterações. As informações publicadas deste imóvel, como as descrições e valores, são fornecidas pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade.CIAS Consultoria em Imóveis.

Ampla Sala para dois ambientes com lavabo - Copa Cozinha - O3 Dormitórios (1 suíte com hidro e sacada) 01 WC Social com gabinete e Box Blindex - 02 Vagas cobertas (portão de alumínio) - Área Gourmet -Área de Serviço - Revestimento em piso frio em todo o sobrado - Aquecedores na cozinha e banheiros - Imóvel com grande incidência de luz natural e ventilação. - Área de Terreno – 107m² - Área Construída – 169m²  Valores ·        VALOR DE VENDA R$530.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$469,00/2025  Acesso Fácil acesso a São Bernardo – São PauloLitoral pelas Vias Anchieta e Imigrantes.Muito Próximo à São Caetano do Sul Preços e condições sujeitos a alterações. As informações publicadas deste imóvel, como as descrições e valores, são fornecidas pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade.

ACEITA APARTAMENTO PLANEJADO DE 03 DORMITÓRIOS EM PERMUTA OU COMO PARTE DE PAGAMENTO SOBRADO com 04 Quartos (1 Suíte) - 2 vagas - Portão Automático - 3 banheiros - Área Gourmet - Quintal - Fino- Acabamento - Ótima localização  Itens disponíveis: Box de vidro - Armários nos banheiros - Armários na cozinha - Quartos e corredores com portas amplas - Quintal - Somente uma casa no terreno - Área de serviço - Garden / Área Privativa - Área Construída – 158m²  Próximo a pontos de interesse: - Parque Capuava - Escola Estadual Beneraldo de Toledo Piza - Parque Vereador Norio Arimura - UPA de Mesquita - Creche Municipal Heitor Villa Lobos - Centro de Saúde Escola Capuava e EMEIEF Luiz Gonzaga.   ·        VALOR DE VENDA R$750.000,00   Preços e Condições sujeitos a alteração

Sobrado com 03 dormitórios (01 suíte) -02 sacadas grandes (da frente aos fundos) - Sala – copa – cozinha planejada 02 banheiros - Lavanderia ampla - Sótão -   02 vagas cobertas paralelas - Piso superior em madeira   Resumo dos valores. VALOR DE VENDA R$650.000,00VALOR DE IPTU R$112,00/Mês Preço e condições sujeitos a alterações

Excelente Sobrado com sala para 3 ambientes - área de jantar com pé direito duplo – cozinha ampla planejada - duas entradas sociais com portas pivotantes - 01 lavabo - 3 suítes todas com sacada sendo uma máster - quintal com área de lazer (churrasqueira, forno a lenha e banheiro) - Garagem: para 4 carros. Todo imóvel com acabamento fino – porcelanato nas áreas frias, salas, corredores, garagem e quintal e piso de madeira nos dormitórios – corredores e dormitórios. Localização privilegiada e de fácil acesso no Bairro Olímpico.   ·       Área de Terreno: 7m x 34m = 238m² ·       Área construída: 341m² ·       VALOR DO IPTU – R$4619,00 ·       VALOR DE VENDA – R$1.800.000,00