Imóveis, São Caetano do Sul, SP

03 Dormitórios grandes - Sala de Estar - Ampla Cozinha - Varanda fechada- WC Social - 03 Vagas de Garagem - Quintal cm jardim - Área de serviço coberta - Terraço - 02 Cômodos ( DESPENSAS) 01 SALÃO COMERCIAL COM 120M² OBS. NÃO FAZ PERMUTA NO LOCAL EXCELENTE PARA CONDOMÍNIO DE SOBRADOS ÁREA DE TERRENO – 360M² ÁREA CONSTRUÍDA - 320M² PISO – TACO DE MADEIRA NOS DORMITÓRIOS E SALAPISO CERÂMICO – NAS ÁREAS FRIAS      ·        VALOR DE VENDA R$900.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$3.727,00 (ANO)     Prelos e Condições sujeitas a alterações

OPORTUNIDADE - Apartamento no 2º andar, de frente para rua, face norte, sala para 2 ambientes, copa / cozinha e área de serviço, 2 dormitórios, banheiro social e 2 amplas vagas de garagem cobertas e determinadas (com escritura). O Edifício tem 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar, portão automático na garagem e portaria eletrônica. Apartamento com grande incidência de luz natural e ventilação. Duas entradas, Social e Serviço. Edifício sem elevadorGás de BujãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo (a 100 metros) do parque Chico Mendes, Prefeitura, clube São Caetano, transporte público, sacolão, padaria e Park Shopping São Caetano.    ·        Valor de Venda – 390.000,00 ·        Valor Condomínio$ 530,00 ·        Valor IPTU/mês$ 140,00 ·        Área útil privativa: 84,00 m²   Preços e Condições sujeitos a alterações

Casa térrea com 2 entradas - 4 quartos - sala – ampla cozinha- 02 banheiros - 02 vagas de garagem cobertas - portão automático. Quintal – Acabamento com revestimento e piso frio - Fácil acesso à Avenida Kennedy - Rua Boa Vista e Avenida Visconde de Inhaúma. Lugar tranquilo próximo a mercados, feiras livres, farmácias, escolas, unidade básica de saúde, farta linha de transporte público – Próximo ao SENAI e SESI. OBS. Casa em bom estado / Não tem Laje. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA   ·        Área construída =  164,00M² ·        Área de terreno = 196,50M²     ·        VALOR DE VENDA – R$760.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$1.105,00 / Ano     Preços e Condições sujeitos a alterações

Apartamento de cobertura no Bairro Santa Paula com 03 quartos (1 suíte) cozinha planejada – sala para dois ambientes com sacada – lavanderia coberta – ampla área Gourmet coberta – 02 vagas de garagem – Fino acabamento com revestimento em Porcelanato. ·        Localização de fácil acesso, farto comércio de supermercados, escolas, padaria, farmácias, açougues, feiras livres, rede bancária e condução para metrô e estação de São Caetano.   INVISTA NUM APARTAMENTO COM TOTAL PRIVACIDADE E LAZER SOMENTE SEU !!!!   ·        Valor de venda – R$1.060.000,00 ·        Valor de IPTU – R$189,00 ·        Valor de Condomínio – R$900,00 ·        Área Útil Privativa – 254m² Preços e Condições Sujeitos a alterações.

  OPORTUNIDADE !!!! Apartamento de 128m² com 03 dormitórios (1 suíte) , hall social exclusivo, banheiro social, lavabo, cozinha, lavanderia, vista livre. Entrada de serviço e social independentes. Sala para dois ambientes com sacada envidraçada - 02 vagas de garagem exclusivas. Localizado no bairro Santa Paula entre os Bairros Cerâmica - Santo Antônio, este apartamento está no último andar (edifício de 01 apartamento por andar), mobiliado com alguns eletrodomésticos, persianas em todos os ambientes, armários embutidos em todo o apartamento, ar condicionado, porta blindada na entrada de serviço., próximo à Padaria Portuense e mercado Pão de Açúcar, além de restaurantes, pizzarias e outros estabelecimentos comerciais, próximo também ao Park Shopping São Caetano. - Academia - Salão de festas – Piscina - Portaria 24 h - Prédio de 13 andares com um apartamento por andar - Área Útil Privativa 128 m².   CONFORTO E SOFISTICAÇÃO POR BAIXO CUSTO - NOS CONTATE E VISITE !!!! ·       Valor de Condomínio - R$1.500,00 ·       Valor de IPTU R$136,00 (Mês)l ·       Valor do Imóvel R$950.000 – ( Porteira fechada)     Preços e condições sujeitas a alterações.

Apartamento em andar alto entre o 8° e 11° andar. Com ampla sala dois ambientes – 02 quartos – cozinha – 2 banheiros – lavanderia – 1 vaga . São 125m² de área privativa em localização privilegiada e próxima à Av. Goiás. Uma rara OPORTUNIDADE na região !!!   Características do Imóvel: ·        Armário de cozinha ·        Armário de quarto ·        Armário na área de serviço ·        Ampla cozinha ·        Prédio com elevador ·        Interfone ·        Piso cerâmico ·        Piso em taco de madeira na sala e quartos ·        Portão Eletrônico Condomínio com Salão de festas - Brinquedoteca - portaria 24 horas.( Condomínio aceita pet) ·        VALOR DE VENDA – R$540.000,00 ·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$1.671,00 (Inclusa água) ·        VALOR DE IPTU – R$137,00     Preços e Condições, sujeitos a alterações.

TERRENO FUNDAÇÃO – Topografia Plana – com um galpão antigo edificado - corredor e entrada lateral (para carros). 295m² de área total, sendo a testada de 8,15m e da frente aos fundos 36,2m de ambos os lados. OBS. Localizado atrás da estação São Caetano sem risco de enchente. Excelente ponto comercial para depósito.   Valor de venda - R$870.000,00

TERRENO no bairro Fundação com topografia totalmente plana com acesso para duas ruas sendo a frente com uma testada de 16m e a testada dos fundos 16,40m. Do lado esquerdo de quem olha para a frente do terreno 88m da frente aos fundos e do lado direito 80m da frente aos fundos – área total do terreno 1.344m2. Há na parte dos fundos com frente para a outra rua um galpão com 513m² de área construída. Terreno não está em área de enchente/Inundações Valor de Venda - R$ 4.000.000,00Valor de IPTU - R$6.322,00Área Total - 1.344m² Preçps e Condições sujeitas a alterações

OBSERVAÇÃO: Há projeto pré-aprovado para fazer 6 lofts nesse imóvel Metragem: Terreno 8x25m - Construção: Frente aproximadamente 61 m² X Fundos aproximadamente 38m² Casa Frente: 1 dormitório, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, Quintal + Lavanderia, Garagem para 3 carros; Casa Fundos: 1 dormitório, 1 cozinha, 1 banheiro, Quintal + Lavanderia; VALOR DE VENDA R$745.000,00 Preços e condições sujeitos a alterações.

Três Casas (Alugadas) - Imóvel ideal para investidor - Residencial ou comercial CASA 01 : 02 Dormitórios - Cozinha - 01 Wc Social - quintal com Área de Serviço - Garagem CASA 02 :01 Dormitório - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Pequena Área de Serviço CASA 03 : 02 Dormitórios - Sala - Cozinha grande - 01 Wc Social - Quintal amplo  TODAS COM BOA CONSERVAÇÃO. VALOR DE IPTU – R$2.865,00VALOR DE VENDA – R$785.000,00ÁREA DE TERRENO – 226M²ÁREA CONSTRUÍDA – 226M²   LOCALIZAÇÃO EXCELENTE – Próximo à Rua Alegre – Av. D. Pedro II. PREÇO E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Apartamento de 148m² em andar alto com 3 quartos com armários planejados (sendo uma suíte) , ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha com armários , despensa , home office (biblioteca), banheiro social com box e gabinete, lavabo, lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas e fixas em formato sequencial. Duas entradas social e serviço, hall com dois elevadores, Portaria presencial, salão de festas, salão de jogos. ·        Valor do Imóvel R$870.000,00 ·        Valor de IPTU R$1.654,00 Anual ·        Valor de Condomínio R$1.602,00 (inclusa água - taxa de lixo e rateios) Localização de fácil acesso - farto comércio e rede bancária. Está nas proximidades da Rua Taipas e Alameda Cassaquera. Preços e condições sujeitos a alterações.

Sobrado com 03 quartos, (01 Ste com sacada), ampla sala de estar, cozinha, 3 banheiros, pequeno quintal com churrasqueira , sem vaga de garagem. Edícula  01 quarto e banheiro na parte de baixo, e 1 quartinho de despejo Imóvel fica nos fundos do terreno e o acesso (entrada) e através de um corredor da rua até a casa Imóvel ( necessário finalizar o inventário) Dívida de IPTU ( Solicitado anistia) ·       133m² área construída ·       95,43m² de área de terreno ·       Valor de IPTU R$1.295,00 ·       Valor de Venda - R$435 mil

CASA ANTIGA E ÁREA DE TERRENO – 184M² -  ÁREA CONSTRUÍDA – 142M² VALOR DO IPTU/2025 – R$2.055,02 VALOR DE VENDA R$535.000,00 OBS: REFORMA OU RECONSTRUÇÃO Preço e condições sujeitos a alterações.

Sobrado com 150m² totalmente reformado, com 3 dormitórios – 2 banheiros – ampla sala de estar – Cozinha grande e planejada – lavanderia coberta com banheiro. 01 Vaga para carro grande ou 02 vagas para carro pequeno. Excelente área Gourmet com bastante armazenamento. Sobrado impecável. Hidráulica, elétrica totalmente reformadas. Localização privilegiada no centro do Bairro Sta. Maria – próximo ao Super Mercado Joanin e Posto de Saúde. Farto comércio no entorno e ônibus para metrô e estação de São Caetano.   ·        VALOR DE VENDA R$695.000,00 ·        VALOR DE IPTU R$80,00 MÊS ·        TERRENO - 116M² ·        CONSTRUÇÃO - 150M² Preços e condições, sujeitas a alterações.

Apartamento 2 andar ( de meio sem sacada) - Cozinha Planejada - 02 dormitórios (1 Ste) - Sala dois ambientes -   Lavanderia - Banheiro Social 02 vagas - Acabamento em piso frio - Teto de gesso rebaixado com luz de led na sala   ·        Valor de Condomínio R$480,00 (água e taxa de lixo incluso) ·        Valor de Venda R$465.000,00   ·        Localização excelente próximo a farto comércio, farmácias, academia e linha de ônibus. Preços e condições sujeitas a alterações

Excelente Sobrado com sala para 3 ambientes - área de jantar com pé direito duplo – cozinha ampla planejada - duas entradas sociais com portas pivotantes - 01 lavabo - 3 suítes todas com sacada sendo uma máster - quintal com área de lazer (churrasqueira, forno a lenha e banheiro) - Garagem: para 4 carros. Todo imóvel com acabamento fino – porcelanato nas áreas frias, salas, corredores, garagem e quintal e piso de madeira nos dormitórios – corredores e dormitórios. Localização privilegiada e de fácil acesso no Bairro Olímpico.   ·       Área de Terreno: 7m x 34m = 238m² ·       Área construída: 341m² ·       VALOR DO IPTU – R$4619,00 ·       VALOR DE VENDA – R$1.800.000,00