Galpão

240 m² de terreno 200 m² de Área Construída 160m² de Pavimento Térreo. Mezanino 40m² Localização. - Excelente localização. - Bairro Santa Terezinha - Santo André Publicação. - A informação publicada deste imóvel, como descrição e valores é fornecida pelo próprio proprietário, e por se tratar de imóveis de terceiros, poderão ocorrer alterações sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. C.CAS Consultoria em Imóveis.

Seguem abaixo as informações Business Park Jaguaré II, - Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação - Indústria - Centro de distribuição. Locação: R$40.000/mês IPTU: R$10.400/mês O imóvel possui um terreno. - Metragem de 5.175m² - Área útil interna de 1.709m² - Área construída + 300m² de galpão de lona (estrutura desmontável). Seguintes características: • 2 galpões em desnível com área industrial combinada de 1.557m² e 6m de pé direito; • 1 galpão de lona (estrutura desmontável) com 6m de pé direito; • 220m² de escritórios, atualmente com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); • Instalação elétrica e hidráulica; • 2 banheiros coletivos com vestiários; • Copa/refeitório; • Hall de entrada (recepção); • Acesso independente e estacionamento para veículos; • Pátio aberto para estacionamento e circulação de caminhões; • Doca lateral com 2 docas elevadas para caminhões; • Piso de alta resistência. LOCALIZAÇÃO: – Jaguaré - São Paulo. - Próximo ao Parque Villa Lobos - Estação Presidente Altino da CPTM ( linhas 8 e 9 ).

GALPÃO Ideal para indústria, logística, transporte, distribuição, etc. - Disponível para locação, - Fase de acabamento, - Previsão de entrega para SET/OUT de 2020, - Área Livre e Pátios – 8.630 m² - Terreno – 14.550 m² - Pé Direito – 9,00 metros e 7,00 metros - 18 Docas sendo 04 com entrada nível zero. Estacionamento. - Para 50 caminhões e veículos. Localização privilegiada e estratégica. - Jardim Castanha - Cumbica - Guarulhos - Acesso as Rodovias Ayrton Senna, Dutra, (Rodo Anel). - Aeroporto e Jacu Pêssego

Galpão disponível para locação, Seguimento. - Ideal para indústria, - Logística, - Transporte, - Distribuição, etc. Metragem. - Galpão – 2.380 m² - Área Construída – 3100 m² - Marquise Galpão – 147 m² - Parte administrativa. - Administração Inferior – 246 m² - Administração Superior - 294 m² - Marquise Escritório - 11 m² - Marquise Galpão -147 m² - - Guarita – 22 m² - Área Livre – 1330 m² - Terreno – 4112 m² - Pé Direito - 8,00 metros (aproximadamente) - 9 Docas Localização. privilegiada e estratégica, - Cumbica, Guarulhos/SP. - Privilegiada e estratégica. Acesso. - Rodovias Ayrton Senna, Dutra, (Rodo Anel). - Aeroporto e Jacu Pêssego

Descritivo dos galpões ( G¹ ) Total Galpão G¹ - A/B - Térreo total -------------3.398,12 m² - Prédio Adm A ------------------------------407,86 m² - Prédio Adm B ------------------------------------------- 407,86 m² Área total ( 4.604 m² ) R$17,00 x 4.604 m² = ---------R$ 78.268,00 - 330 m² marquise + 60 m² ( fração ideal ) guarita - Estacionamento frontal , 7m² largura + faixa de domínio 3 metros. - (Rampa lateral entrada de empilhadeira e VUC ) - Portão com 5 mts altura). **Descrição da Área Total. - Total de terreno 17,000 mts² - Possui ( 3000,00 m² ) de área comum de patio, - Pátio manobras docas 3,500 mts² - 14 docas para cada galpão. **Área de Acumulação. - Acumulação de carretas externa ( 28 carretas cada galpão )

Dewcrição do Galpão ( G² ) Total Galpão G² - A/B - Térreo Total-------------5..793 m² - Prédio Adm A-----------------------414,25 m² - Prédio Adm B --------------------------------------414,25 m² Marquise - 330 m² marquise + 60 m² - Fração ideal guarita área total ( 5.793 m²) R$17,00 x 5.793 m²-------------- R$ 98.481,00 - Áreas de patio comum 3000 m² - estacionamentos frontais, 7 metros de largura mais faixa de domínio 3 metros : - 10 metros de estacionamento frontal 4 - (rampa lateral para entrada de caminhões, empilhadeira e vuc ) - portão com 5 mts altura) - (rampa lateral entrada de empilhadeira e vuc ) **Área - Total de terreno 17,000 mts² - Pátio manobras docas 3,500 mts ² - 14 docas para cada galpão. **Área de Acumulação. - Acumulação de carretas externa ( 28 carretas cada galpão ) Localização. - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para locação. Segmentos, - Transportadora industrial, - Logística, - Armazenamento de materiais e produtos Metragem. - 1750 m² de galpão ( Construída ) - 450 m² de Laje sendo ( sendo uma laje com 250m² e outra com 200m² ) - 6 Salas de escritório, - cozinha, copa - 6 banheiros - 10 Vagas Instalações - Possui energia trifásica de 99 kVAS. - Infra-estrutura para ar condicionado Acesso interno. - Carretas e Caminhões. Acesso para principais rodovias, - Presidente Dutra, - Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias, - Fácil acesso a Marginal Tietê Localização. - Parque Industrial do Jardim São Geraldo, Guarulhos - SP - Próximo ao Atacadão da Avenida Otávio Braga de Mesquita - Próximo ao Aeroporto de Guarulhos

- Parque Industrial do Jardim Sao Geraldo, Guarulhos Locação de Galpão, - Área total do terreno 3.750 m² - Área construída de 2.500 m², - Galpão 2.050 m², - Área administrativa de 450 m² com vestiários, banheiros, - Pátio com 870 m². - Aluguel R$45.000,00 – IPTU/2020 R$3.139,00/mês Localização. - Jardim São Geraldo, - Próximo ao Aeroporto de Guarulhos e Rodovia Pres. Dutra.

Área de terreno: 24.000 m² Área Construída: 5.105 m² Área Fabril: 4.845 m² Ideal para trasportadoras e industrias, Galpão Possue toda a infra estrutura com banheiros, escritórios, vestiários, e refeitórios, Bairro. com a Infraestrutura de Supermercados, Restaurantes e Padarias. Localização. Em uma ótima localização de Guarulhos Cumbica, em frente para Rodovia Dutra. Acesso. Para Fernão Dias e Ayrton Senna Transporte Público. Ônibus para todos os metrôs. Obs. Galpão sendo atualizado e reformado ( prazo de estar pronto 60 dias )

Galpão com cerca de 4.683m2 O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Na condição atual, o imóvel possui 4.683m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. ACESSO: O imóvel está localizado: • 150m da Av. Prof. Celestino Bourroul • 450m da Av. Casa Verde • 1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê • 3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda • 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping • 6,0 KM da Rodovia Anhanguera • 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco • 11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: • Pé direito livre de 5m; • Piso superior em vão livre; • Piso em concreto industrial; • Elevador de carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros com louças e metais; • Infraestrutura de dados e telefonia; • Garagem: 14 vagas internas; • Área de carga e descarga; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Testada de 25,2m; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4.

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

Avenida Amâncio Gaiolli Bonsucesso Guarulhos - São Paulo ​ Área Construída: 8.000 m² Terreno: 18.000 m² Pé-direito: 12 metros Piso: 8 ton/m² Docas: 27 Pátio Livre: 11.430 m² Área Fabril: 6.195 m² Área administrativa: 735 m² Bombeiro: Categoria J4 ​ Possível locação parcial (divisão em 2 módulos)

Galpão: Área do terreno: 4.500,00 m² : Área construída: 3.200,00 m² Venda: R$: 12.000,000,00 Galpão - Várias salas para escritórios, - banheiros, - vestiários, masculino e feminino Patio para manobra de Carretas, Estacionamento para autos, Guarita local Localização: em Guarulhos, próximo Bonsucesso, Posto Sakamoto. Acesso -Rodovia Dutra, Fernão Dias,e Ayrton Senna, Galpão com várias salas para escritórios, banheiros, vestiários, m Infraestrutura do local -Supermercados -Restaurantes, -Padarias, Bancos, Transporte Intermunicipal - ônibus para todos metrôs.

Área do Terreno. 5.400 m² Área construída. 3.199 m² Pátio para manobra de carreta. 2.500 m² - Escritório 10 salas Mezanino. - Banheiro 10 - Vestiário. Próximo Aeroporto de Guarulhos. Acesso para Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

Locação. R$. 180.200,00 Estuda proposta. Característica do imóvel: - Área do terreno 19.000 m² - Área construída.: 10.600 m² - Área de Platô 15.000 m² Escritórios. 600 m² Pé direito 12 m Piso 6 ton m² 8 docas 1 rampa Pátio externo ao lado conjugado + 25.000 m . Energia Cabine primária 300 kva ligado Capacidade do reservatório de água, 100.000L AVCD Regularizado Contém Vestiário WC Fem. e Masc. Localização: - ótima localização de Jandira - fácil acesso para Rodovia Castelo Branco, Rodoanel - acesso para São Paulo e demais regiões do Estado.

Próximo Aeroporto, Área do terreno. 5.175 m² Área construída, 3.970 m² Área de manobra para carreta, 1.400 m² - Administração, - Mezanino. - 8 Banheiros, - refeitórios - Cabine primária. Acesso a Rodovias, - Dutra, - Ayrton Senna e Fernão Dias, - Administração, 517 Mezanino. - 8 Banheiros, refeitórios - Cabine primária. Preço para locação - R$ 50 mil ( estuda proposta).

CAS GA0010 - Galpão à venda, 9230 m² por R$ 44.000.000Galpão Monousuário - Vila LeopoldinaGalpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²).Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha.O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

CAS GA0009 Galpão para alugar, 8400 m² por R$ 185.000/mês - Presidente Altino - Osasco/SP Galpão. - Consiste em um,terreno que soma 8.328m², - 3 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), - Podem ser unificados, somando área útil interna de 8.400m² com as seguintes características: - 3 galpões com matrículas independentes; Construção. - Piso inferior com 6m de pé direito; - Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões; - Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; - Instalação elétrica e hidráulica; - Hall de entrada (recepção); - Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; - Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); - Piso de alta resistência.

Próximo ao acesso do trevo do cruzamento da Rodovia Anchieta (BR-050) com a Av. Piraporinha.Caminho a partir da Rodovia Anchieta (link para o caminho no Google Maps). GALPÕES INDUSTRIAIS/LOGÍSTICOS: Área útil: Bloco E: 3.320m² (2 Andares) O pé-direto livre dos galpões varia de 4m a 8m (abaixo das vigas). ESCRITÓRIOS: Área útil:Bloco K (escritórios e refeitório): 1.440m² Locação: R$12,50/m² (R$180.000,00/mês) Venda: R$2.000,00/m² de área útil (R$30.000.000,00)IPTU: R$1,60/m² INSTALAÇÕES: -Piso industrial de alta resistência; -Docas no nível do arruamento; -Estacionamento para caminhões: -15 vagas; -Estacionamento para carros: 20 vagas; - Balança para caminhões; - Portaria com cabine blindada, - Circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; - Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; - Circulação interna e pátio para manobras; - WC e chuveiros masculinos e femininos. - Cabine primária com (150KvAs) de potência. - Elevadores de carga nos módulos E e F. ACESSOS: • 1,5km do centro de São Bernardo do Campo; • 1,7km da saída 18ª da Rodovia Anchieta (BR-050); • 11,5km do Trecho Sul do Rodoanel; • 16,3km do Aeroporto de Congonhas; • 19,6km do centro de São Paulo; • 41km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; • 60km do Porto de Santos.

CAS GA0007 - Galpão à venda, 2194 m² por R$ 10.000.000O imóvel possui: - Terreno de 2.243m² - Área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), As seguintes características: - Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); - Piso superior com 3,5m de pé direito; - Forro termoacústico modular; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; - Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; - 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); - Copa/refeitório; - Hall de entrada (recepção); Área Externa. - Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; - Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; - Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); - Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; - Piso de alta resistência; - Esquadrias de alumínio; - Iluminação zenital e telhas com tratamento anti-chamas. Localização. - Imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, - Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) - Senac Campus Santo Amaro.

CAS GA0006 - Galpão à venda, 9088 m² por R$ 24.500.000 - Jardim da Glória - Cotia/SP GALPÕES: - O imóvel possui 16.692m² terreno e 9.088m² de área construída. - Pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Locação: - R$15,50/m² (R$140.000,00) - Baixamos de R$18/m² para R$15,50/m²! - Venda: R$24.500.000,00 IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês 12x parcelas) INSTALAÇÕES: - Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); - 7 Docas; - Estacionamento para caminhões: 21 vagas; - Estacionamento para carros: 87 vagas; - Portaria blindada; - Circuito fechado de TV com monitoramento; - Sistema de controle de acesso; - Central de alarme endereçável; - Circulação interna e pátio para manobras; - Bloco de apoio para descanso de motoristas; - WC e vestiários masculinos e femininos; - Destaca-se um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

Galpão para alugar, 3200 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP Galpão para alugar, - Metragem 3200 m² - Valor por R$ 65.000/mês Área do Terreno. 4.200 m² Área construída: 3.200 m² Locação 65.000,00 - Possui cabine primária 350 kva, - Ponte rolante para 15 toneladas. - Pátio para Caminhão, - Estacionamento. - Banheiros, Vestiários. etc.

CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) .Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²---> o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00

CAS GA0003 - Galpão à venda, 19477 m² por R$ 38.000.000 - Jardim Helena - São Paulo/SP CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 2.238m² para locação. - (área total disponível 12.477m²). Na condição atual, - imóvel possui 26.995m² de terreno - área construída e docada 19.17m². Os módulos são flexíveis, Portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por: - Supermercados, - Atacadistas, - Operações de call center e back office, - Logísticas e industriais.

CAS - GA Galpão para alugar, 800 m² por R$ 14.500/mês - Cidade Soberana - Guarulhos/SP Aluguel de Galpão no Soberana, Guarulhos, próximo a rodovia - 560m² de terreno - Área construída de 800m² Primeiro piso com 400m², - 4 banheiros, - cozinha e mezanino Segundo piso com 400m², - 4 banheiros - cozinha - Estacionamento Documentos ok Estrutura da construção de 1° qualidade AVCB em dia com as instalações do corpo de bombeiros

CAS Galpão para alugar, 6580 m² por R$ /mês - Vila Jovina - Cotia/SP Sobre o Galpão. - Terreno: 10.000 m² - Construído: 6.580 m² - Fabril: 6.000 m² - Pátio: 3.000 m² - Pé direito: 12 m Energia: - Cabine Primária Docas: - 14 - Escritório de Apoio: 600 m² (não mobiliado) - AVCB regularizado - Piso alta resistência 6.000 kg/m² - Cozinha, - refeitório - Guarita